Перейти к публикации

Продам современный дом в 10км от моря, с. Юнец

screenshots_ct

Местоположение: Елена

Дом от собственника, площадью 138 кв. М. Три спальни, гостиная, кухня-столовая, 2 сан. Узла, большой коридор, кладовка, терраса.

Земля - 5соток. Посажено много цветов: розы, пионы, жасмин, сирень и многое другое.

Дом тёплый, для постоянного проживания. Сделан хороший ремонт. Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Находится в небольшом закрытом комплексе, где постоянно живут русскоязычные семьи. В селе есть церковь, небольшой магазин, бар, механа. Село Юнец (38 км от Варны) расположено у подножия горы, практически у леса. Прекрасная природа. Нет цыган, в основном, живут, болгары, англичане, русские, итальянцы, немцы и другие. В комплексе есть большой бассейн (дл. 22м).

Цена 43 тыс. Евро.

Тел. В Болгарии +359 876 777 089. Эл. Почта c8tele@mail.ru. Или пишите в личку. Меня зовут Елена. 854781273_-0098.thumb.jpg.63e1d0f647d4c515be9b3130ae5ac5b3.jpg 330785837_-0102.thumb.jpg.a8dc1a18384b8d8416e154cc02d06b8f.jpg 1407593728_-0123.thumb.jpg.6a90a0f027665dfbd37d0a7583907b05.jpg 445222096_2017076.thumb.jpg.dc6c49d0586284bbb0aa19e2d5f7512b.jpg 1870963340_2017078.thumb.jpg.88e0dae8cb5185728072c57816bc9784.jpg 709970251_052.thumb.jpg.52d6972e59a7ea2748c8e7df48184d17.jpg 243520720_032.thumb.jpg.bef0b66d2a367842a9d0616f958979f3.jpg 224977636_008.thumb.jpg.8ab5ffa7a44ef5a29a4a3615204b0648.jpg 266438349_2017089.thumb.jpg.8470039c1c5245bc309d1ff1a46ed3cc.jpg 1569358343_2015_06.08061.thumb.jpg.cf673fdaaff1579cc99f434336b5f5b2.jpg

Отзывы пользователей



janiter

Да, вот ещё. Город Бяла, где много магазинов, в т. Ч. Супермаркет, находится в 15 км от нас. С Бяла и Варной есть автобусное сообщение. И ещё немного фоток.

Это весенние фото моего садика и фото нашего комплекса.292896008_2017032.thumb.jpg.d2fc2c20109e62b1b84baa90e4dfacb7.jpg 686027853_2017035.thumb.jpg.1ba9b0dfeedc0fdb38e0bc183dbc3cd8.jpg 527065585_023.thumb.jpg.49eefbe6110d3a5fac37d41bd07941c7.jpg 326341362_074.thumb.jpg.02eaa616eaf77ca338b8a819286cf3d1.jpg 866488920_2015_06.08049.thumb.jpg.9269709df3094be3312ea7174ec29950.jpg 1366030923_-0019.thumb.jpg.9a7fe53e43ab5922ad000d5618821b0a.jpg 693119375_-0010.thumb.jpg.fe8c0fe6296c397c4ad3338b81b357e3.jpg 685108120_-0006.thumb.jpg.d61219289d34472339afbdbfc4872426.jpg

Vailvi
Ярославна (Слава), Варна
В селе есть церковь

Подтверждаю, есть и очень уютная, если это определение уместно.:confused:165341682_()573.jpg.fd7b939ea06b73d98d736bae5ad5f2ce.jpg

Pomidor66
нашего комплекса.

А такса поддержки есть?

OLaVer
Олег, Москва - Слънчев бряг

В заголовке ошибка или маркетинговый ход?))) Меньше 20 км до моря у меня не получилось.

janiter

У меня такса поддержки 15лв в месяц.

 

До пляжей Кара-Дере 10 км, до Бяла - 15, до Обзора -18, до Шкорпиловци дальше, потому что через Старо-Оряхово.

Между прочим, пляж Кара-Дере считается самым чистым.

OLaVer
Олег, Москва - Слънчев бряг
До пляжей Кара-Дере 10 км

Миль пардон.:confused: Яндекс не нашёл короткую дорогу к морю, а Гугл нашёл.

1805828993_.thumb.png.000b41d1b070831279cfc734f2c3f3b6.png

 

Между прочим, пляж Кара-Дере считается самым чистым.

Вот как? Надо исправить. В смысле проверить.)))

janiter

В Кара-Дере чудесно! Песок -по колено, чистейший! Море тоже чистое, народу мало. Есть одно НО: можно нарваться на нудистов). Если не смущает, то вперёд!)

Alona

Подскажите, земля Вам не принадлежит, если в комплексе, только дом?

janiter

По нотариальному акту мне принадлежит 5 соток в собственности от идеални части. По факту, я думаю, что земли немножко больше. Может, 6 соток... Не меряла специально. Дело в том, что земля вокруг домов распределена неравномерно. У кого-то её почти нет. А у меня и моих соседей достаточно много, т. к. дома находятся на том краю комплекса, что в самом центре села. Мы как бы обособлены, потому что соседи у нас только с одной стороны. С другой стороны забор. В принципе, если есть желание, можно отделиться. Нужно вызвать геодезиста, который отмеряет 5 соток, наметит границы и поставить ограду с той стороны, где её нет. Воду и электричество тоже можно сделать индивидуальными. Мы узнавали. Просто мне это было не нужно, да и денег лишних нет.

 

Аттракцион неслыханной щедрости!!!. Снижаю цену на дом! Теперь он стоит 39900€. Просто очень нужны деньги.

Nat10
Воду и электричество тоже можно сделать индивидуальными

Не поняла, как тогда производятся расчеты, если нет индивидуальных счетчиков? Или вы имели ввиду подводку индивидуальную? Или еще что-то?

 

Сколько домов в комплексе? Сколько стоит обслуживание бассейна в месяц/год?

 

Мы узнавали. Просто мне это было не нужно, да и денег лишних нет.

 

Какую цену вам озвучили?

janiter

В комплексе 24 дома. Счётчики есть. На каждом доме. Просто мы платим управляющему. У нас в комплексе свой трафопост. А он собирает деньги со всех домов и расплачивается с поставщиком эл. Эн. Платим по тарифам Энергопро.

 

Простите, не поняла... Кто озвучил цену? На что? На дом? Я сама, естественно.

 

Бассейн + лежак + зонт стоят 3лв в сутки. Можешь приходить несколько раз. Идёшь -платишь, не идёшь - не платишь. Около бассейна ещё есть столы и скамейки. Мы с соседями вечерком частенько берём бутылочку вина и фруктов. Купаемся, болтаем.

Русский Я

Хороший домик, мне лично понравилось, что 1 етаж всего. А 200лв в год такса поддержки, ето наверное втрое дешевле, чем самому обслуживать

Hvost
Кто озвучил цену?

Я так понимаю: вопрос сколько будет стоить выделить ток и воду, так как в Вашем сообщении, было указано, что узнавали, но не стали делать...

1572615502_2018-11-29_12-27-24_925.jpg.30aeb443b5aa80d78635ebfd46e8702a.jpg

Rufus

@Hvost, а я понял, что землю можно отделить, но хозяевам это было не нужно. Ток и вода и так по индивидуальным счетчикам :)

Nat10
Не вижу на карте

Такое нереально выделить. Посмотрела на ало, продают еще несколько домов из этого комплекса и по цене ниже.

janiter

Для того, чтобы оценить дом, его состояние и цену, нужно на него взглянуть, для начала. Да, англичане продают у нас дома. Говорят, что, вроде, из-за брекзита. Это дома, которые никогда не протапливались зимой, т. К покупались только, как дачи на лето. Как правило, не имеют печей, никогда не ремонтировались. Дом 4 вообще продаётся без мебели и техники. Выделить реально, если есть желание. Это подтвердили и Энергопро и ВиК, и агенты.

 

По поводу стоимости выделения участка не знаю ничего. Все говорят, что надо смету считать. Но, поскольку, это не сильно нужно было, не считали. Думаю, что дорого.

Михаил С.
А 200лв в год такса поддержки, ето наверное втрое дешевле, чем самому обслуживать

Чот я думаю, что это не за дом, а за участок, забор и охрану.

janiter

Конечно, это за ворота, забор, уличное освещение, за то, что дядька косит траву, за канализацию.

Ostrava

Добрый день, когда можно посмотреть? Нужно ли оформлять фирму для покупки Вашего дома? Тел. +7-916-68-58-147 Viber ,WhatsApp утром и вечером

janiter

Добрый вечер. Извините, давно не появлялась тут. Посмотреть можно в любое время. Единственно, нужно созвониться предварительно, чтобы я была дома. Лучше хотя бы за день. Фирму нужно открывать. Для покупки земли. Или я продам дом вместе с фирмой. К сожалению, у меня нет ватсапа. Мой тел. +359 876 777 089.

Ostrava

Здравствуйте, будем до 12.00 , Если есть охрана то машина: Рено Колеос - металлик серебряный. Напишите сюда адрес. У меня связь только тут. Телефон за границей не включаю, давно пользуюсь современными средствами связи: Viber , whatsApp

janiter

Адрес: с. Юнец комплекс "Св. Мина". Это первый комплекс сразу после въезда в село. Проезжаете Рудник, спускаетесь 3км до большого крестовища и знака Дюлински переход, поворачиваете направо (там будет знак Юнец) и 2 км в горку. Ворота просто на щеколде. Въезжаете, вперёд на один дом и до конца направо.

 

Александр, если получили моё сообщение, чиркните, когда вас примерно ждать. Я выйду к воротам.

Sergo S

Скажите, пожалуйста, а сдавать такой дом реально?

Спасибо.

janiter

Не просто реально а сдают регулярно. Наши бритиши, которые имеют здесь дома, обычно приезжают на 2-3 недели. Иногда 2 раза за лето. В остальное время стараются дома сдать. Знакомым, приятелям, знакомым знакомых... Приезжают отдыхать люди из Софии и центральной Болгарии. Здесь, в Юнце микроклимат (научно доказано). С трёх сторон село окружено горами, с четвёртой находится море. Морской воздух смешивается с лесным и никуда дальше не уходит. В советское время здесь собирались строить курорт органов дыхания.

У нас большой бассейн, очень близко пляжи Бяла, Обзор и Шкорпиловци. Есть бильярд. Водохранилище с рыбалкой.

Кроме того, есть где провести время вечером. В селе есть бар с караоке или можно возле дома устроить вечеринку с барбекю или шашлыками, что в квартире сделать невозможно. В доме можно разместить до 6 человек. Не буду озвучивать, за какие деньги сдают дома, но, поверьте, совсем неплохо. А, если ещё давать машину в аренду...! Уборка дома после отъезда гостей стоит всего 50 лв. В общем, достаточно выгодно.


Гость
Написать комментарий...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...