Перейти к публикации

Покупка первой недвижимости за рубежом

Тимофей
  • · 4 минуты на чтение

Идея купить квартирку на море возникла давно. Ее подхлестывали рекламные объявления в журналах и сатирические статейки, сколько вилл за рубежом можно купить за цену хрущевки в Москве. Разок даже позвонил по такому объявлению и уточнил, действительно ли у них такие цены. Не вопрос, отвечают, даже скидку сделаем. Но вся эта галиматья уходила на 2й план, мысли о детях, даче и работе выбрасывали мусор из головы. В очередной раз вывез семью 2+2 на море в РБ в Елените. Цена путевок в который раз оказалась больше, чем в предыдущем году и вполне сравнялась с ценой дешевенькой почти новой иномарки. Потому мысль пустить свои корешки на берегу моря и экономить на дальнейших поездках упала в подготовленную почву. Опять же, 3 недели непрерывного солнца вскипятили мозг, нужно было adventure, которым и стали смотрины болгарской недвижимости. Нужно ли говорить, что я испытал шок, от небольших цен и весьма высокого качества. Виды из окон на море вызывали повышенное слюноотделение, а бесконечные описания городов перетряхивали приоритеты, которые выстроились в таком порядке:

1. Пешая доступность до моря и леса.

2. Развлечения для детей (дискотеки, аквапарки)

3. Чистый пляж.

Поначалу я поддался на уговоры агентов. Якобы для меня это бесплатно, а застройщик дает им скидку сам за БОЛЬШИЕ объемы. Однако, первый же застройщик забыл убрать свой ценник и мне стало очевидно, агенту плачу все-таки я, а комиссия составляет 10%. Земноводное в душе всполошилось и запротестовало. Я отказался от агента и кинулся искать дешевый rent car, но в наличии остались только дорогие машины, и аренда такси на день показалось самым приемлемым вариантом. Покатушки по южному побережью Болгарии вывели меня к резервату Ропотамо. Река и дубы поразили душу. В лесу было свежо, ни в какое сравнение с жарой на пляже не шло. Неспешная прогулка по лесу расслабляла и настраивала на романтический лад. Стволы старых деревьев овивали плющи, где-то щебетали птицы. На открытых местах из под ног разбегались ящерицы. Продолжил путь через Ропотамо и через 5 мин езды после речки я увидел асфальтированную дорогу через лес в сторону моря. Завернул таксиста туда, хотелось найти местечко рядом с таким чудом. Идиллия прервалась шлагбаумом. Пока я вышел подышать, таксист перетер с местными о цели моего визита. Нам открыли дорогу и сказали, где искать квартиры на продажу. Лес закончился, мы въехали в город Приморско с какой-то резервной дороги, не указанной на картах. Осмотр недвижимости я начал с пляжа и этот пляж меня потряс. Песчаный и широкий, он уходил в резерват, на берегу дубы, конца края пляжу не видно. Колоссальное кол-во людей по сравнению с закрытой территорией Елените. От города пляж отделяют дюны. После речки-вонючки в Елените, я очень недоверчиво относился к городу на берегу моря. Дюны внушили доверие, трогать их нельзя, значит труба где-то еще, но не здесь. Далеко идти за недвижкой не пришлось. Вся северная часть города пестрела стикерами. После шикарных отелей Елените все болгарские домики казались мне маленькими и неброскими.

Среди них в 100% тонированном остеклении высился ОН (имя скрыто, дабы не наводить тень на плетень). Мой таксист побеседовал на рисепшене и сказал мне, что здесь есть апартаменты на продажу. Надо немного подождать. Здесь я впервые и познакомился с болгарской медлительностью. Осмотрелся в прохладе, шикарный холл, легкие невесомые лесницы. Показали апартаменты. После Елените цены радовали, но дворик не шел в сравнение с полюбившимися в Елените парками, более низкая цена предполагала компромисс. Немаловажным для меня была дискотека в этом же комплексе, не надо далеко водить детей. Я дал добро и был поражен какой-то безучастностью со стороны застройщика. Называю им свои условия, они просят время на согласование с банком. Взял образцы договора и email. Застройщик предупредил меня, что часть денег я плачу банку, в котором у них ипотека. Тем временем моя путевка подошла к концу, возвращаюсь домой и начинаю проверку застройщика. Дальше происходит нечто. Застройщик в прямом смысле слова засыпает. Ответы на email жду по 5-10 дней. Мои юристы тоже не отличаются проворностью. Нетрудно догадаться, что чтобы они все получили от меня деньги мне нужно приехать лично. Очень странная страна. Заново делаю визу, договариваюсь по скайпу о прокате машины и вылетаю. Осень. Разительная разница. В Приморско – совсем мало людей. Пляж вымер. Мой аппарт-отель закрыт. Я то думал пожить там и утвердится в своем решении.

Оживил юристов и испытал шок. Дела у владельцев моего отеля плохи. Отписываю Застройщику по email и жду комментариев. Что характерно, ответ получаю только под конец моего пребывания, неспешные и счастливые люди. Им незнакома наша бесконечная суета. В оставшиеся 3 дня ищу альтернативу. Маленькие домики уже не кажутся неброскими. Привык к ним, у них есть свои плюсы. Такса поддержки или отсутствует или минимальна. Цены ниже, чем а аппарт-отелях. На дискотеку детей буду водить по соседству, в принципе терпимо. Наконец вот он – мой новый формат семейного отдыха. Территория минимальна, но цветочки есть. Своего бассейна нет, но такса поддержки мала. Будем купаться только в море или аквапарке. Зато за эту же цену у меня лишняя комната (!). Застройщик выдержал проверку юристов, торгуюсь и беру в рассрочку.

Как-то так я и купил свою первую квартиру за рубежом :)

  • Супер 5
  • 6
  • 3 250
6
3,3k
  • Супер 5

6 комментариев

Gen

А я почему то считал, что через такой путь со всеми этими проблемами столкнулся я ОДИН -такой невезучий. Живу спокойно, оказывается нет! Спасибо.

werrew

Меня это все ещё только ждёт этим летом!

Nadejda Bihkek

И всетаки я за агента я купила в строющем доме квартиру, меня с ним познакомили мои друзья которые уже имеют квартиру. Работай агента я довольная, через него мои друзья в декабре купили и уже оформили готовую квартиру они остались довольные работой агента, он их встретил познакомил и показал квартиры, они не бегали не искали такси не чего небронировали все спокой но без лишней суеты. Так что выбирайте я например за комфорт и без лишних хлопот. Удачи

Максимo

это кому как повезет. Но надо стремиться к плагополучному исходу.

Я покупал в сарафово квартиру в жилом доме от застройщика, который теперь стал для меня другом. Все оформлени е через адвоката, платежи за несколько приемов. Место исключительное, море рядом. Радости нет предела.

Zizina
это кому как повезет. Но надо стремиться к плагополучному исходу.

Я покупал в сарафово квартиру в жилом доме от застройщика, который теперь стал для меня другом. Все оформлени е через адвоката, платежи за несколько приемов. Место исключительное, море рядом. Радости нет предела.

Скажите пожалуйста, а вам аэропорт не мешает, я имею в виду шум то самолетов?

Аля
Балчик-Владивосток
Скажите пожалуйста, а вам аэропорт не мешает, я имею в виду шум то самолетов?
- я не Максимо, но в Сарафово не единожды бывали. Самолеты в основном вылетают в противоположную сторону от жилья, так что по большей части шут уходить в дургую сторону.

Но все таки бывает.

Лучше самому пожить немножко и в летний период- когда самолеты там каждые 10 минут садятся. Сейчас аэропорт закрыт на ремонт до конца декабря- вы ничего не заметите.

И еще там комары есть:(

А подробнее про Сарафово по смотрите в разделе Соседи

Соседи в Бургасе и Сарафово. Перекличка

Please sign in or register to post a comment.
  • Записи в блоге

    • Узнала сегодня такую новость. Теменуга опять запела и опять победитель. Скоро буду ее поздравлять.
      Ансамбъл Георги Чилингиров при НЧ"Отец Паисий 1926"с. Полк. Серафимово с ръководител Съби Кайджиев взе участие в XIV Балкански национален шампионат по фолклор "Евро фолк 2024"и XXVII Старопланински събор "Балкан фолк 2024" под егидата на Юнеско гр. Велико Търново.
      Ансамбълът бе награден златен медал, почетния знак на фестивала, грамота, препоръка, дипломи. Също така и с индивидуално участие на Димитър Дърмонев и с дуета на Теменужка Дукатева и Димитър Дърмонев.
      Честито на ансамбъла с пожелание за много здраве и още много много успехи.🍀🍀🍀
    • Да
  • Статистика блогов

    • Всего блогов
      169
    • Всего записей
      1 370

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...