Перейти к публикации

Ответы на ПОЧТИ все вопросы

Варвара Анина
  • · 3 минуты на чтение

Я думаю, что каждый покупая дом, решает что для него важно, а на что можно закрыть глаза или переделать по своему желанию.. Для себя я решила, с чем я справлюсь, а с чем не соглашусь никогда.. Так что же я ищу? Что хочу? Хочу традиционный болгарский дом, и чтоб вид из окон как на картинке, и чтоб речка текла рядом, и чтоб горы было видно, и чтоб лес был недалеко, и чтоб не в низине, и чтоб не на горе, и чтоб, и чтоб виноград, и персики, и абрикосы, и розы, и чтоб, чтоб... Нашла с первого раза!

Познакомившись со своим неидеальным домом, и взяв день на раздумья, я представила себе весы, на одну сторону которых я положила все "минусы", ну, а на другую "плюсы"... Что же в итоге?

1. У моего дома плохая крыша. Это факт. Пока она еще не течет, но это не за горами... Балки явно отслужили свое... Это бо-о-льшой "минус". Но у моего дома отличный фундамент и стены первого этажа, выложенные из чудесного камня. Глубина фундаменты 1м, толщина стен 80 -60 см. Это бо-о-льшой "плюс". К тому же дом оштукатурен и с 52 года не появилось ни одной трещины. Это тоже хорошо. Есть прекрасная возможность обустроить в маленькой комнате на втором этаже мокрую комнату. Дальше...

Со вторым этажом все ясно: стены "тухла", прекрасные балки между первым и вторым (два "плюсика"), балки потолка второго этажа на выброс - это "минусик"...

2. Участок подзапущен (20 соток) - требуется расчистка от старых деревьев. Это "минус". Но есть чудесный большой двор, огороженный низким каменным заборчиком, подбитый по периметру идеальной живой изгородью из самшитов, замощенной площадкой для отдыха, с аккуратной решеткой виноградных лоз. Скважина. Для меня это очень большой "плюс", т. к. являюсь садоводом, овощеводом, цветоводом и прочим "... Водом", если это касается работы на земле. Продолжаем...

3. Вид на окрестности - "картина маслом"!!! Слева, чуть ниже течет речка (больше похожая на ручеек) - тоже приятно. Дальше видно мост через нее. Дальше в синей дымке горы, холмы с виноградниками, поле с кустами мелких роз, лаванда...

4. Асфальт, 2 магазина, почта, автобус 4 раза в день.

И последнее, но очень важное - цена! Вкладывая очень небольшие деньги сейчас, я имею возможность вложить, с растяжкой по времени, деньги в ремонт, и приспособить дом под себя.

Все. Точка. Вопрос с покупкой решен.

И вот дом мой, и я хочу приглядеться к нему попристальнее....

Неприятные новости: Стопанские постройки ремонту не подлежат - все под снос. Но имею право построить новые в старых границах.

Приятные новости: обнаружились два дымохода в доме в отличном состоянии (один надо было почистить), причем с выходом в каждую комнату, обнаружился еще дополнительно колодец, как выяснилось прежние хозяева его использовали для полива, расположенный в отдаленной части сада. На виноград больших надежд не возлагала, но оказался потрясающий на вкус и вид, как белый так и черный. Дерево абрикоса было усыпано плодами (по словам строителей). Шикарная черешня при мне только зацветала, но это было изумительно. В августе успела откусить с двух яблонь - взяла с собой сколько смогла унести - таких яблок я не ела никогда! А на вид - ничего особенного...

Вы скажите "И это все что Вам нужно? А где же супермаркеты, химчистки, салоны красоты, рестораны, пляж в конце-концов?" Но это уже другая история и не про меня...

  • Супер 5
  • 29
  • 2 346
29
2,3k
  • Супер 5

29 комментариев

Tiger_

Вот это я понимаю наш человек:thumbsup:. Все по делу! Удачи вам!!!

Dim

Вот интересно, вы купили такой дом, который если показать на форуме так наверное "завсегдатаи мудрецы всезнайки" закидали бы вас шапками и объявили бы как можно громче, что дом вам впарили... Или я ошибаюсь?

Пелагея

Думаю, вы правы! Нужно быть готовым к трудностям, а еще лучше, как в вашем случае трезво смотеть на вещи. А все равно, человек чувствует - его это дом или нет, и принимает решение. Вы молодец, уже сделали свой выбор, а мне еще предстоит, хотя целый год маюсь. Хотела бы пожить с полгодика в районе Варны и посмотреть своими глазами! Может на форуме есть такие, как я - беспокойные пенсионерки, желающие (пока есть возможность) получить ВНЖ?

Варвара Анина
Вот интересно, вы купили такой дом, который если показать на форуме так наверное "завсегдатаи мудрецы всезнайки" закидали бы вас шапками и объявили бы как можно громче, что дом вам впарили... Или я ошибаюсь?

Вы совершенно правы.

Варвара Анина
Думаю, вы правы! Нужно быть готовым к трудностям, а еще лучше, как в вашем случае трезво смотеть на вещи. А все равно, человек чувствует - его это дом или нет, и принимает решение. Вы молодец, уже сделали свой выбор, а мне еще предстоит, хотя целый год маюсь. Хотела бы пожить с полгодика в районе Варны и посмотреть своими глазами! Может на форуме есть такие, как я - беспокойные пенсионерки, желающие (пока есть возможность) получить ВНЖ?

Чтобы натолкнуться (на сайтах недвижимости) на выбранный мною дом, нам с мужем понадобился год, а принять решение его посмотреть 6 месяцев. Итого - полтора года. Искренне желаю удачи!

Лель

Удачи Вам! И пусть Ваш домик радует Вас!

СолОМон
Думаю, вы правы! Нужно быть готовым к трудностям, а еще лучше, как в вашем случае трезво смотеть на вещи. А все равно, человек чувствует - его это дом или нет, и принимает решение. Вы молодец, уже сделали свой выбор, а мне еще предстоит, хотя целый год маюсь. Хотела бы пожить с полгодика в районе Варны и посмотреть своими глазами! Может на форуме есть такие, как я - беспокойные пенсионерки, желающие (пока есть возможность) получить ВНЖ?
Почему пенсионерки?, есть и пенсионеры.
СолОМон

Варя, молодец, респект и уважение.

Natadem
Думаю, вы правы! Нужно быть готовым к трудностям, а еще лучше, как в вашем случае трезво смотеть на вещи. А все равно, человек чувствует - его это дом или нет, и принимает решение. Вы молодец, уже сделали свой выбор, а мне еще предстоит, хотя целый год маюсь. Хотела бы пожить с полгодика в районе Варны и посмотреть своими глазами! Может на форуме есть такие, как я - беспокойные пенсионерки, желающие (пока есть возможность) получить ВНЖ?

Я, я-я-я такая беспокойная пенсионерка! И мне тоже хочется пожить немного, разобраться, что к чему. И выбрать место для постоянной жизни, а потом и дом. Можем объединиться! Сопоставить свои планы и начать двигаться в нужном нам направлении:) Меня Наталья зовут.

Natadem

Варвара, спасибо Вам большое за такой полезный рассказ. Взглянула на это дело по-другому. Полезно знать проблемы, на которые стоит обратить внимание при покупке. Вот бы почаще покупатели рассказывали, в чем может быть "засада".

SamMara

Мы когда строили свой дом, то от прораба услышали (и запомнили) примерно такие слова:

- Никогда не жалейте денег на фундамент и на крышу. Все остальное можно смело экономить.

Раз у Вас фундамент супер, то еще один вброс денег в крышу и Дом Мечты есть. Поздравляю Вас с удачным приобретением.

ElenaZ
Думаю, вы правы! Нужно быть готовым к трудностям, а еще лучше, как в вашем случае трезво смотеть на вещи. А все равно, человек чувствует - его это дом или нет, и принимает решение. Вы молодец, уже сделали свой выбор, а мне еще предстоит, хотя целый год маюсь. Хотела бы пожить с полгодика в районе Варны и посмотреть своими глазами! Может на форуме есть такие, как я - беспокойные пенсионерки, желающие (пока есть возможность) получить ВНЖ?

Есть тут такие пенсионеры и пенсионерки. И беспокойные и желающие ВНЖ получить, И ДОМИК СВОЙ ИМЕТЬ, хотя им в/е говорят, что они это не потянут.

Какой у нас план действий?

Mila8

Да, фундамент особенно важен... Его ремонт сложнее, чем крыши:)

Natadem
Есть тут такие пенсионеры и пенсионерки. И беспокойные и желающие ВНЖ получить, И ДОМИК СВОЙ ИМЕТЬ, хотя им в/е говорят, что они это не потянут.

Какой у нас план действий?

Лена, вот это я понимаю! Правильный подход - сразу быка за рога! Поддерживаю!!!

Аля
Балчик-Владивосток

Молодец! Ясно, точно, разумно! Спасибо!

Я тоже провела подобное маркетинговое исследование перед нашей покупкой, учитывала вплоть до отсутствия наводнений и удаленность от АЭС и если написать сколько я нашла плюсов!!!:-) А нас все равно тапками закидывали тут на форуме:-) А идеалов нет на земле и быть не может!

Я сейчас выбрала очень симпатичную синичку в руках, от журавля кстати тоже не отказываюсь, но пока он где то на подлете;-).

Todor22

Стопанскии постройки ремонту не подлежат -все под снос "-это как?

Marusya.
Думаю, вы правы! Нужно быть готовым к трудностям, а еще лучше, как в вашем случае трезво смотеть на вещи. А все равно, человек чувствует - его это дом или нет, и принимает решение. Вы молодец, уже сделали свой выбор, а мне еще предстоит, хотя целый год маюсь. Хотела бы пожить с полгодика в районе Варны и посмотреть своими глазами! Может на форуме есть такие, как я - беспокойные пенсионерки, желающие (пока есть возможность) получить ВНЖ?
Marusya.

Здравствуйте всем!!! А можно к вам???:confused: только я новичок у вас. Еще не совсем разобралась на форуме как и что делать. Болею Болгарией:))) хочу в Болгарию:))) люблю Болгарию:)). Второй год читаю-перечитываю все что есть в инете. На побережье была в 90-е годы несколько раз. Понравились люди и страна:)). Хочу посмотреть другие районы: горы, курорты. Планирую поездку на 2013 -2014 год, чтобы осмотреться. Прозвучала идея объединиться и съездить. Очень хорошая идея. Поддерживаю. Простите, я не представилась. Марина. Пока работающая пенсионерка:)) Оптимистка, активная, легкая на подъем:)). Человек, открытый всему новому и новым общениям (как фото выставить в аватарку пока не знаю). Живу на Ямале. Мечтаю о тепле и солнце:))(кости от морозов уже стучат:)).

Marusya.
Думаю, вы правы! Нужно быть готовым к трудностям, а еще лучше, как в вашем случае трезво смотеть на вещи. А все равно, человек чувствует - его это дом или нет, и принимает решение. Вы молодец, уже сделали свой выбор, а мне еще предстоит, хотя целый год маюсь. Хотела бы пожить с полгодика в районе Варны и посмотреть своими глазами! Может на форуме есть такие, как я - беспокойные пенсионерки, желающие (пока есть возможность) получить ВНЖ?
Marusya.

Есть! Есть такие!!!:)) ой, получилось аватарку-фото сделать. Это я:))) Пелагея!! Я с вами!! Можно??

Marusya.

Простите, я не там отвечала. И что-то не так делала:)) Пелагея!! Я с вами, если можно:))

Marusya.
Думаю, вы правы! Нужно быть готовым к трудностям, а еще лучше, как в вашем случае трезво смотеть на вещи. А все равно, человек чувствует - его это дом или нет, и принимает решение. Вы молодец, уже сделали свой выбор, а мне еще предстоит, хотя целый год маюсь. Хотела бы пожить с полгодика в районе Варны и посмотреть своими глазами! Может на форуме есть такие, как я - беспокойные пенсионерки, желающие (пока есть возможность) получить ВНЖ?

Пелагея! У меня почти такие же планы. Немного пожить, оглядеться, посмотреть районы и потом уже определиться с выбором. Может действительно нам объединить свои хотелки?? Снимать квартиру вдвоем всегда легче и проще?? (как в студенчестве:))

Ledaann

да, мы с супругом тоже уже второй год все взвешиваем, прикидываем, обсчитываем... Разрываемся между двумя районами Горен Чифлик под Варной и область Добрича по направлению к Варне. Пасторальные идиллические картины нас, разумеется, приивлекают и горы и леса... Но хочется дом без особых проблем, так же желательно из камня первый этаж, ванная и туалет в доме на 1м этаже, возможность построить внутреннюю лестницу на второй этаж, минимум 2 спальни или возможностью оборудования гостевого дома. Если одноэтажный дом, то что бы комнаты были по максимуму изолированные, не проходные. Дом метров 100-120 максимум, участок от 8 соток, а лучше от 10 до 20. удаленность от Варны не более 50 км, а если от Добрича, то не более 10-12 в сторону Варны, а не Румынии. Очень привлекает местность рядом с озером Одринцы. В ремонт хотим вложиться по минимуму, разве что в мебель и покраску стен:) бюджет покупки в идеале до 40 т. е. (если дешевле не в ущерб качеству, то приветствуется:)) прочитав дневник ЕвгенияАртБол сделал для себя массу полезных выводов. Так что в принцие понятно, что ищем, главное не ошибиться с выбором.

А Ваш, Варварина Анна, домик сколько стоил и где находится?

Маркина
да, мы с супругом тоже уже второй год все взвешиваем, прикидываем, обсчитываем... Разрываемся между двумя районами Горен Чифлик под Варной и область Добрича по направлению к Варне. Пасторальные идиллические картины нас, разумеется, приивлекают и горы и леса... Но хочется дом без особых проблем, так же желательно из камня первый этаж, ванная и туалет в доме на 1м этаже, возможность построить внутреннюю лестницу на второй этаж, минимум 2 спальни или возможностью оборудования гостевого дома. Если одноэтажный дом, то что бы комнаты были по максимуму изолированные, не проходные. Дом метров 100-120 максимум, участок от 8 соток, а лучше от 10 до 20. Удаленность от Варны не более 50 км, а если от Добрича, то не более 10-12 в сторону Варны, а не Румынии. Очень привлекает местность рядом с озером Одринцы. В ремонт хотим вложиться по минимуму, разве что в мебель и покраску стен:) бюджет покупки в идеале до 40 т. е. (если дешевле не в ущерб качеству, то приветствуется:)) прочитав дневник ЕвгенияАртБол сделал для себя массу полезных выводов. Так что в принцие понятно, что ищем, главное не ошибиться с выбором.

А Ваш, Варварина Анна, домик сколько стоил и где находится?

Прочитайте конкурсное сочинение Николинки, она очень хорошо пишет про село Есеница, и там есть недорогие дома.

Дед стоян

Недорогих домов в Болгарии море....:)

Вот только цена имеет четкую привязку к месту положения, чем депрессивнее район, тем дешевле...:(

Опять-же, не забудьте про транспортную доступность, как и на чем от аэропорта будете добираться, фаза переезда занимает от полугода до года, а некоторые годами туда-сюда мотаются, все никак не определяться....:cautious::thumbsdown:.


Please sign in or register to post a comment.

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...