Перейти к публикации

Недвижимость Сандански8 – покупка или аренда? Конец Баллады

Больной Доктор
  • · 2 минуты на чтение

Обещанное окончание…

Сегодня опять открытие – еще одна ветка «выздоровела» в Юго-Западной Болгарии (bglife.ru/threads/6915/). Какая радость и какое разнообразие. Хотя мой опыт говорит, что конкуренция - это путь в никуда, куда продуктивнее картельный сговор. Но русские к этому не склонны:sneaky: … Это я для консультантов нарисовал…

Когда начал писать здесь Балладу о Сандански, у меня была фантазия успеть до отъезда на зимовку в Болгарию написать еще свои мысли на тему «Дом или квартира в Сандански». Не успел. Виноват. Может быть, еще случится приступ графомании и продолжу…:p

А пока хочу подвести краткие итоги о Сандански. Это я о ценах. Стоимость квадратного метра в апартаментах начинается от 250 евро, если покупать целый дом. Есть и такие предложения... Народ построил дом под крышу, а денег больше нет, продажи слабые, вот и готовы отдать по себестоимости. Так что и для инвесторов могут быть варианты, хотя я бы не советовал, продажи действительно очень слабые. Если только собираться большой толпой и выкупать целиком весь дом для близких, родных и просто знакомых. А потом всем вместе или порознь отделывать его, ибо такие цены, конечно, на квартиры без отделки. Если самому ремонтировать лень, то можно купить под ключ, даже с мебелью и неплохим дизайном, но по 800-1000 евро за квадрат. Есть и промежуточные варианты. На мой взгляд, есть все! Кроме денег. А деньги - у русских, так что нас ждут – не дождутся. И это надо учитывать, торгуйтесь смело и дерзко! Спешить не надо, но и растягивать удовольствие не надо, это не секс, хорошие и недорогие варианты уходят быстро.

По аренде… Я лично к ней не склонен, хотя, бывало, и выступал в роли арендатора. Цены пока недорогие, от 100 евро в месяц за студию, если арендовать надолго; посуточно, конечно, дороже.

Цены на все есть в интернете, но это только для обзора. При личных просмотрах часто выявляются всякие неприятности, в виде буйных соседей, убитых или не отремонтированных подъездов, шумной улицы под окном или неприятного запаха, доносящегося от близлежащего кафе. Поэтому всегда своих знакомых, которые спрашивают мое мнение о Болгарии, я приглашаю в эту республику. И рекомендую приезжать хотя бы 2 раза: первый весной, в мае путевки на море очень недороги. Берете 2-3-х звездочный отель, арендуете машину (от 20 евро в день) и вперед, по всей Болгарии. При желании можно проехать за 1 день все побережье, за второй день прокатиться по части Центральной Болгарии, 3-4-й день - Пловдив и София, они заслуживают этого. 5-6-й день - на наш Юго-Запад (Благоевград, Банско, Сандански, Петрич) и дорога назад, к морю. 7-й день - море. Таким образом, за неделю Вы получите себе примерное представление о Болгарии. А второй раз приезжайте в ноябре. Просто прокатитесь еще раз по тому же или более сокращенному маршруту. И тогда вы поймете, почему мы, живущие здесь, на Юго-Западе Республики Болгария, не променяем ее не на какие черноморские апартаменты.

До новых встреч!!!

  • Супер 5
  • 8
  • 2 167
8
2,2k
  • Супер 5

8 комментариев

Major

Дорогой доктор, вот в чем я с вами согласен, так это в том, что не променяем...

А в чем не согласен... Так это в том, что достаточно 7-ми дней.

Не получить представление о стране без... Своих лично ощущений в течении... Хотя бы...

Не знаю. Я 3 года ездил.

Natadem

Дождалась я конца саги:)

Собираюсь ехать в апреле, если ничего не сорвется. Спасибо за дельные советы, очень хорошо остужают и освежают.

Прочла сегодня исповедь Евгения с Сахалина, подумала, что жаль человека, не увидел Ваши повествования раньше, многих ошибок бы не совершил, может...

А может и нет, часто люди любят свои собственные шишки набивать...

Дед стоян

Абсолютно искренне не понимаю тех кто добровольно селится в Сандански и окрестностях....:(

Единственный плюс, это то, что зимой на 1-2 градуса теплее, чем даже у нас, на южном побережье...., что правда с лихвой компенсируется 40-градусной жарищей летом...:mad:, а моря-то и нет...

Ближайшее, это не меньше 100 верст, в Греции, а там Шенген, и все в 2 раза дороже, если по-минимуму..... (ну, и за Шенгеном еще в Софию надо ездить, деньги платить, и больше чем на 3 месяца не дают....:().

Ближайший-же аэропорт, тоже в Софии, не меньше сотни км, по медленной дороги, то есть транспортное сообщение, опять никакое....:mad:.

Ближайший крупный город, снова София, а про то, что есть в больших городах, а чего нет в маленьких, писать не буду, это и так все знают....

Насчет-же прогуляйтесь мол по побережью в не сезон.....:), так не стоит по Слънчев Брягу гулять, или по Золотым Пескам, когда на улице 10-15 тепла:D , погуляйте по Бургасу или Варне, или если не любите города, то добро пожаловать в деревни, почти в любую, в 10-25 км от моря, вам понравиться, гарантирую.....:)

Больной Доктор
Абсолютно искренне не понимаю тех кто добровольно селится в Сандански и окрестностях....:(

Единственный плюс, это то, что зимой на 1-2 градуса теплее, чем даже у нас, на южном побережье...., что правда с лихвой компенсируется 40-градусной жарищей летом...:mad:, а моря-то и нет...

Ближайшее, это не меньше 100 верст, в Греции, а там Шенген, и все в 2 раза дороже, если по-минимуму..... (ну, и за Шенгеном еще в Софию надо ездить, деньги платить, и больше чем на 3 месяца не дают....:().

Ближайший-же аэропорт, тоже в Софии, не меньше сотни км, по медленной дороги, то есть транспортное сообщение, опять никакое....:mad:.

Ближайший крупный город, снова София, а про то, что есть в больших городах, а чего нет в маленьких, писать не буду, это и так все знают....

Насчет-же прогуляйтесь мол по побережью в не сезон.....:), так не стоит по Слънчев Брягу гулять, или по Золотым Пескам, когда на улице 10-15 тепла:D , погуляйте по Бургасу или Варне, или если не любите города, то добро пожаловать в деревни, почти в любую, в 10-25 км от моря, вам понравиться, гарантирую.....:)

Отвечу по пунктам.

1. Я никого не агитирую ехать в Сандански или Петрич, я просто предавался графомании, как и большинство пишущих здесь.

2. Плюсов значительно больше: 1) здесь суше, а значит износ недвижимости значительно меньше, чем на море; 2) здесь сезон не 3 месяца, как на Черном море, а круглый год; 3) вода (пусть и не соленая, а минеральная) здесь значительно чище, ибо источники постоянно обновляются, а в сезон на море очень много всевозможных инфекций; 4) здесь действительно теплее зимой, но не 2-3 градуса, а больше; 5) именно в силу большей сухости воздуха жара здесь переносится лучше, чем на побережье. Хотя лично меня жарой не напугать, в Волгоградской области, где я нахожусь 8-9 месяцев, с апреля по июль теплее, чем в Сандански. +42-46 градусов в тени не редкость; 6) ветра у нас значительно меньше по времени, чем на побережье; 7) осадков у нас тоже меньше. Продолжать не буду, не вижу смысла, т. к., кому-то нужны море, кому-то воздух, а кому-то горы. Или грязь... (это я про свое любимое Марикостиново - bglife.ru/blogs/7823/?page=2)

3. Про море - тем, кто его хочет, всегда могут съездить, просто местные жители в высокий сезон не купаются в нем, грязное Черное море, к сожалению в сезон.

4. Ближайший аэропорт в Салониках - около 120 км или 2 часа на авто. Да пока без Шенгена нельзя, но греческий шенген дают практически всем, кто попросит, кризис... И дают минимум на полгода, а если попросишь, то и на год (со второго раза). А тогда и болгарская виза не нужна...

5. Да до Софии 180 км, но это столица, с моря до нее 400 км, а до областного (как Варна или Бургас) Благоевграда 60 км или 30-40 мин на автомашине.

6. Солнечный Берег и Золотые пески, такие же курорты, как и Сандански, поэтому сравнивать последний с промышленными Варной или Бургасом не корректно.

7. В деревнях в 10-25 км от моря не был, врать не буду. Думаю, что все индивидуально, как, впрочем и везде.

Долгожитель BG

У каждого здесь своя история, вот я не ездила и не выбирала, поехала в гости в Македонию, а осталась в Болгарии, просто легло на душу, как будто всегда здесь жила- и отношение, и климат и люди- все устроило-чего вам всем желаю.

vlad64
Абсолютно искренне не понимаю тех кто добровольно селится в Сандански и окрестностях....:(

А Вы и не поймёте тех, кто прикипел к юго-западу Болгарии...

У вас другая жизнь, Вы живёте торговлей услугами на побережье (и Ваши посты понять можно). Вам необходимо посыпАть регулярно соль на остальные районы страны.

А мы просто живём и любим свой уголок Болгарии. И оставайтесь с Чёрным морем, а мы уж, как-нибудь... С Белым (эгейским) и каждому свой кусок радости (Вам-стряхивать стотинки... По вечерам, нам картошку от грязи. В погребе должно быть чисто!

Diana Ark

но то, что Черноморье превратилось в сплошной бизнес а-ля руссо туристо - этого никто не будет отрицать? Благоевградская область живет совершенно аутентичной Блг жизью и меня это устраивает гораздо больше. Терпеть не могу чувствовать себя дойной козой. А качество и степень удовольствия, которое можно получить от Средиземноморья стоит того, чтобы напрячься и сделать шенген визу. Эгейское море не в пример волшебнее Черного, факт.

Cooltg

Доктор, на одном дыхании прочитала ваши дневники, много полезного и интересного для себя вынесла, спасибо, весной - в Сандански. Жду нового приступа графомании.

Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Похожие записи в блогах

    • Покупка и продажа недвижимости

      ПОКУПКА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ И СОВЕТ ЕМУ Вы решили купить недвижимость. Установите верхний предел цены, которую вы можете заплатить, чтобы не запутаться среди невыносимых предложений, которые будут стоить вам много нервов и тратить время. Перед покупкой недвижимости необходимо убедиться, что в ней есть такие технические показатели, как предлагается. Часто продавец рекламирует свою недвижимость в самом гламурном свете, а потом выясняется, что это неправда. Бываю
    • Обременение на недвижимость

      Обременение на недвижимость Очень часто случается, что недвижимость, которую вы собираетесь приобрести, находится в обременении. В залоге у банка, например, или у судьи исполнителя. Отмена обременения не происходит автоматически. Это делаеться: 1. По письменному запросу кредитора. Заявление должно быть нотариально заверено подписью, введенный документ прилагается. Удаление может быть полным или частичным. 2. По решению суда. В этом случае удовлетворение кредитора от з
    • Аренда 3. Одна хозяйка вместо двух генералов.

      Просыпаюсь в арендной квартире - дождь.. Все каструли и тазы - на пол под струи. А зимой собираем воду талого снега с крыши. За окном на площадке для цветов снег тоже тает, и вода просачивается вниз к соседям в квартиру. Оттуда приходят мужчина под 40 лет и его мамаша. Сын собирает на нашем балкончике снег в ведра, а мы с Никитой относим грязевую смесь в унитаз и раковину в расчете, что рано или поздно растает. Мамаша крепко держит сына, чтобы не свалился с цветника вниз. Именно там мы с Ник
    • Аренда 2. Победа.

      Однажды ночью в арендной квартире включил свет на кухне. В раковине - водопой. Такого полчища тараканов я никогда не видел. Самые крупные с птичку. Разбежались так стремительно, что я не понял, где же они прячутся. Стало понятно, почему молотые ростки пшеницы в пакете все время взрыхленные. Лакомство. Купили какое-то средство типа рейда. Все обрызгали. Насекомые только посмеивались. Наконец, сообразили, что серьезные яды только в магазинах, где продаются средства защиты растений. Приобрели бр
    • Аренда

      Мы ехали сюда за спокойствием. От драк в школе и не очень вежливых водителй маршруток. Но уже через 7 месяцев в Аспаруово наши знакомые чудом не утонули, а их машину все же унесло потоком в море. Примерно в это же время в арендуемой квартире в половинне третьего ночи просыпаюсь от запаха дыма. Открываю дверь. С лестничной площадки обдало жаром, как из доменной печи. Ясно - хана. Никиту разбудил кое-как. Через окно пролазим на площадку для цветов с оградой не выше колен. Вцепился в Никиту, чтобы
  • Записи в блоге

    • Поти не нашла, только Батуми, не могли бы подсказать где смотрите? Из Бургаса в Батум получается почти 3 дня плыть, цена на легковушку 390 евро, плюс 190 евро на человека
    • Подали на учебную визу в Консульство в Питере 2 недели назад. Ожидаем ответ.
    • @Ellyn
      > В итоге, мы остановились на школе ЕСПА.
      Здравствуйте. Хочу вас спросить.
      1. Почему эта испанская школа обогнала немецкие, английские или французские? Вы не могли бы рассказать, какие детали тогда склонили выбор в сравнении с другими иностранными школами?
      2. Как вам в итоге ощущения через несколько лет? Что можете сказать, проучившись в той школе?
      3. Не совсем поняла из текста всё-таки про предучилищен класс: сначала вы не думали, что это будет одна и та же школа, и рассказали об этом открытии для себя или всё-таки школа и пк могут не совпадать и вы успели поучиться и в другой школе пк, и поступить в первый класс уже в другую школу?
      Тоже собираю информацию сейчас и хотелось бы знать, кто как прошёл этот квест.
    • Спасибо за интересный обзор!
    • Работает! Спасибо.
  • Статистика блогов

    • Всего блогов
      470
    • Всего записей
      2 455

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...