Перейти к публикации

Недвижимость Сандански8 – покупка или аренда? Конец Баллады

Больной Доктор
  • · 2 минуты на чтение

Обещанное окончание…

Сегодня опять открытие – еще одна ветка «выздоровела» в Юго-Западной Болгарии (bglife.ru/threads/6915/). Какая радость и какое разнообразие. Хотя мой опыт говорит, что конкуренция - это путь в никуда, куда продуктивнее картельный сговор. Но русские к этому не склонны:sneaky: … Это я для консультантов нарисовал…

Когда начал писать здесь Балладу о Сандански, у меня была фантазия успеть до отъезда на зимовку в Болгарию написать еще свои мысли на тему «Дом или квартира в Сандански». Не успел. Виноват. Может быть, еще случится приступ графомании и продолжу…:p

А пока хочу подвести краткие итоги о Сандански. Это я о ценах. Стоимость квадратного метра в апартаментах начинается от 250 евро, если покупать целый дом. Есть и такие предложения... Народ построил дом под крышу, а денег больше нет, продажи слабые, вот и готовы отдать по себестоимости. Так что и для инвесторов могут быть варианты, хотя я бы не советовал, продажи действительно очень слабые. Если только собираться большой толпой и выкупать целиком весь дом для близких, родных и просто знакомых. А потом всем вместе или порознь отделывать его, ибо такие цены, конечно, на квартиры без отделки. Если самому ремонтировать лень, то можно купить под ключ, даже с мебелью и неплохим дизайном, но по 800-1000 евро за квадрат. Есть и промежуточные варианты. На мой взгляд, есть все! Кроме денег. А деньги - у русских, так что нас ждут – не дождутся. И это надо учитывать, торгуйтесь смело и дерзко! Спешить не надо, но и растягивать удовольствие не надо, это не секс, хорошие и недорогие варианты уходят быстро.

По аренде… Я лично к ней не склонен, хотя, бывало, и выступал в роли арендатора. Цены пока недорогие, от 100 евро в месяц за студию, если арендовать надолго; посуточно, конечно, дороже.

Цены на все есть в интернете, но это только для обзора. При личных просмотрах часто выявляются всякие неприятности, в виде буйных соседей, убитых или не отремонтированных подъездов, шумной улицы под окном или неприятного запаха, доносящегося от близлежащего кафе. Поэтому всегда своих знакомых, которые спрашивают мое мнение о Болгарии, я приглашаю в эту республику. И рекомендую приезжать хотя бы 2 раза: первый весной, в мае путевки на море очень недороги. Берете 2-3-х звездочный отель, арендуете машину (от 20 евро в день) и вперед, по всей Болгарии. При желании можно проехать за 1 день все побережье, за второй день прокатиться по части Центральной Болгарии, 3-4-й день - Пловдив и София, они заслуживают этого. 5-6-й день - на наш Юго-Запад (Благоевград, Банско, Сандански, Петрич) и дорога назад, к морю. 7-й день - море. Таким образом, за неделю Вы получите себе примерное представление о Болгарии. А второй раз приезжайте в ноябре. Просто прокатитесь еще раз по тому же или более сокращенному маршруту. И тогда вы поймете, почему мы, живущие здесь, на Юго-Западе Республики Болгария, не променяем ее не на какие черноморские апартаменты.

До новых встреч!!!

  • Супер 5
  • 8
  • 2 414
8
2,4k
  • Супер 5

8 комментариев

Major

Дорогой доктор, вот в чем я с вами согласен, так это в том, что не променяем...

А в чем не согласен... Так это в том, что достаточно 7-ми дней.

Не получить представление о стране без... Своих лично ощущений в течении... Хотя бы...

Не знаю. Я 3 года ездил.

Natadem

Дождалась я конца саги:)

Собираюсь ехать в апреле, если ничего не сорвется. Спасибо за дельные советы, очень хорошо остужают и освежают.

Прочла сегодня исповедь Евгения с Сахалина, подумала, что жаль человека, не увидел Ваши повествования раньше, многих ошибок бы не совершил, может...

А может и нет, часто люди любят свои собственные шишки набивать...

Дед стоян

Абсолютно искренне не понимаю тех кто добровольно селится в Сандански и окрестностях....:(

Единственный плюс, это то, что зимой на 1-2 градуса теплее, чем даже у нас, на южном побережье...., что правда с лихвой компенсируется 40-градусной жарищей летом...:mad:, а моря-то и нет...

Ближайшее, это не меньше 100 верст, в Греции, а там Шенген, и все в 2 раза дороже, если по-минимуму..... (ну, и за Шенгеном еще в Софию надо ездить, деньги платить, и больше чем на 3 месяца не дают....:().

Ближайший-же аэропорт, тоже в Софии, не меньше сотни км, по медленной дороги, то есть транспортное сообщение, опять никакое....:mad:.

Ближайший крупный город, снова София, а про то, что есть в больших городах, а чего нет в маленьких, писать не буду, это и так все знают....

Насчет-же прогуляйтесь мол по побережью в не сезон.....:), так не стоит по Слънчев Брягу гулять, или по Золотым Пескам, когда на улице 10-15 тепла:D , погуляйте по Бургасу или Варне, или если не любите города, то добро пожаловать в деревни, почти в любую, в 10-25 км от моря, вам понравиться, гарантирую.....:)

Больной Доктор
Абсолютно искренне не понимаю тех кто добровольно селится в Сандански и окрестностях....:(

Единственный плюс, это то, что зимой на 1-2 градуса теплее, чем даже у нас, на южном побережье...., что правда с лихвой компенсируется 40-градусной жарищей летом...:mad:, а моря-то и нет...

Ближайшее, это не меньше 100 верст, в Греции, а там Шенген, и все в 2 раза дороже, если по-минимуму..... (ну, и за Шенгеном еще в Софию надо ездить, деньги платить, и больше чем на 3 месяца не дают....:().

Ближайший-же аэропорт, тоже в Софии, не меньше сотни км, по медленной дороги, то есть транспортное сообщение, опять никакое....:mad:.

Ближайший крупный город, снова София, а про то, что есть в больших городах, а чего нет в маленьких, писать не буду, это и так все знают....

Насчет-же прогуляйтесь мол по побережью в не сезон.....:), так не стоит по Слънчев Брягу гулять, или по Золотым Пескам, когда на улице 10-15 тепла:D , погуляйте по Бургасу или Варне, или если не любите города, то добро пожаловать в деревни, почти в любую, в 10-25 км от моря, вам понравиться, гарантирую.....:)

Отвечу по пунктам.

1. Я никого не агитирую ехать в Сандански или Петрич, я просто предавался графомании, как и большинство пишущих здесь.

2. Плюсов значительно больше: 1) здесь суше, а значит износ недвижимости значительно меньше, чем на море; 2) здесь сезон не 3 месяца, как на Черном море, а круглый год; 3) вода (пусть и не соленая, а минеральная) здесь значительно чище, ибо источники постоянно обновляются, а в сезон на море очень много всевозможных инфекций; 4) здесь действительно теплее зимой, но не 2-3 градуса, а больше; 5) именно в силу большей сухости воздуха жара здесь переносится лучше, чем на побережье. Хотя лично меня жарой не напугать, в Волгоградской области, где я нахожусь 8-9 месяцев, с апреля по июль теплее, чем в Сандански. +42-46 градусов в тени не редкость; 6) ветра у нас значительно меньше по времени, чем на побережье; 7) осадков у нас тоже меньше. Продолжать не буду, не вижу смысла, т. к., кому-то нужны море, кому-то воздух, а кому-то горы. Или грязь... (это я про свое любимое Марикостиново - bglife.ru/blogs/7823/?page=2)

3. Про море - тем, кто его хочет, всегда могут съездить, просто местные жители в высокий сезон не купаются в нем, грязное Черное море, к сожалению в сезон.

4. Ближайший аэропорт в Салониках - около 120 км или 2 часа на авто. Да пока без Шенгена нельзя, но греческий шенген дают практически всем, кто попросит, кризис... И дают минимум на полгода, а если попросишь, то и на год (со второго раза). А тогда и болгарская виза не нужна...

5. Да до Софии 180 км, но это столица, с моря до нее 400 км, а до областного (как Варна или Бургас) Благоевграда 60 км или 30-40 мин на автомашине.

6. Солнечный Берег и Золотые пески, такие же курорты, как и Сандански, поэтому сравнивать последний с промышленными Варной или Бургасом не корректно.

7. В деревнях в 10-25 км от моря не был, врать не буду. Думаю, что все индивидуально, как, впрочем и везде.

Долгожитель BG

У каждого здесь своя история, вот я не ездила и не выбирала, поехала в гости в Македонию, а осталась в Болгарии, просто легло на душу, как будто всегда здесь жила- и отношение, и климат и люди- все устроило-чего вам всем желаю.

vlad64
Абсолютно искренне не понимаю тех кто добровольно селится в Сандански и окрестностях....:(

А Вы и не поймёте тех, кто прикипел к юго-западу Болгарии...

У вас другая жизнь, Вы живёте торговлей услугами на побережье (и Ваши посты понять можно). Вам необходимо посыпАть регулярно соль на остальные районы страны.

А мы просто живём и любим свой уголок Болгарии. И оставайтесь с Чёрным морем, а мы уж, как-нибудь... С Белым (эгейским) и каждому свой кусок радости (Вам-стряхивать стотинки... По вечерам, нам картошку от грязи. В погребе должно быть чисто!

Diana Ark

но то, что Черноморье превратилось в сплошной бизнес а-ля руссо туристо - этого никто не будет отрицать? Благоевградская область живет совершенно аутентичной Блг жизью и меня это устраивает гораздо больше. Терпеть не могу чувствовать себя дойной козой. А качество и степень удовольствия, которое можно получить от Средиземноморья стоит того, чтобы напрячься и сделать шенген визу. Эгейское море не в пример волшебнее Черного, факт.

Cooltg

Доктор, на одном дыхании прочитала ваши дневники, много полезного и интересного для себя вынесла, спасибо, весной - в Сандански. Жду нового приступа графомании.

Please sign in or register to post a comment.
  • Записи в блоге

    • Да, вот это очень интересно)) И, думаю, познавательно для многих...
    • Узнала сегодня такую новость. Теменуга опять запела и опять победитель. Скоро буду ее поздравлять.
      Ансамбъл Георги Чилингиров при НЧ"Отец Паисий 1926"с. Полк. Серафимово с ръководител Съби Кайджиев взе участие в XIV Балкански национален шампионат по фолклор "Евро фолк 2024"и XXVII Старопланински събор "Балкан фолк 2024" под егидата на Юнеско гр. Велико Търново.
      Ансамбълът бе награден златен медал, почетния знак на фестивала, грамота, препоръка, дипломи. Също така и с индивидуално участие на Димитър Дърмонев и с дуета на Теменужка Дукатева и Димитър Дърмонев.
      Честито на ансамбъла с пожелание за много здраве и още много много успехи.🍀🍀🍀
  • Статистика блогов

    • Всего блогов
      169
    • Всего записей
      1 369

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...