Недвижимость Сандански – покупка или аренда? - 4. Плюсы аренды

Продолжение…

А в самом деле, в чем же цель моего повествования?

Это сложный вопрос, попробую ответить правдиво. Ибо для себя я поставил дату, когда планирую закончить с графоманией (попробую, по крайней мере). Это 13 января 2013 года (ровно месяц с даты моего появления на Форуме); вечером 12 января я прилетаю в Софию, а с 13 открыт к общению в солнечной Болгарии. Все координаты будут в профиле. Очень надеюсь на встречи, общение, размышления о смысле жизни и пр.. Да и жене будет с кем выпить винца розового!

Итак:

1. Доказать самому себе, что могу! Могу говорить на любую тему, о любом регионе. И быть интересным окружающим. В СССР была цель – создать гармонически развитых людей. Не уверен, что у меня получилось, но, по моим наблюдениям, гармонично развитые люди притягивают окружающих. Даже виртуальных;).

2. Дать интересующимся людям информацию. Пусть субъективную, но дать.

3. Просто привлечь внимание к региону. Я редко делаю прогнозы, но сделав, практически не ошибаюсь. Итак, мой прогноз. Через 15-20 лет Сандански будет «Русским городом». Каким, например, считают в Чехии Карловы Вары. А ведь в начале 90-х там можно было купить гостиницу за 15000 ам. Долларов (к сведению – однокомнатная квартира в Москве стоила в 1991 году 10000 ам. Долларов). Конечно, доллар девальвировался, но не настолько, насколько выросли цены на недвижимость. А учитывая, что чисто климатически Сандански в разы лучше Карловых Вар (у нас в августе +40, против +10 в Чехии – хотя это спорный аргумент, но я люблю ЖАРУ), дело осталось за доставкой информации потребителю.

Думаю, что многие читали Жюль Верна, так вот и он тоже часто выступал Просветителем. Как жаль, что я не Жюль Верн:)!

4. Найти контакты по моему профильному издательскому бизнесу.

5. Найти соседей по Юго-Западной Болгарии.

6. Просто систематизировать данные, что накопились за 8 лет знакомства с Болгарией.

Но вернусь к заявленной теме.

Решение должно быть простым. Берете листок бумаги и пишете плюсы и минусы сначала за аренду, а потом за покупку недвижимости. У каждого они будут свои. Укажу свое мнение, м. Б. Кому-то это пригодится. Мне везло в жизни, часто помогали люди. Почему бы и мне не помочь, Вам, многоуважаемый читатель.

Аренда. Плюсы:

1. Нет жесткой привязки к конкретному месту, не понравилось, поменялись приоритеты и т. п., взял и уехал.

2. Можно позволить себе больше, чем позволяют средства. К примеру, чтобы купить квартиру, надо 1 200 000 руб (30 000 евро грубо). Арендовать такую можно за 4000 руб (100 евро) + ток, вода. Итого, 48 000 руб (1200 евро) в год, за 20-25 лет вы, конечно, выплатите всю стоимость квартирки (в моем примере – за 25 лет, но это просто пример, за конкретными цифрами - к риэлторам). Но Вы уверены, что просто проживете еще 25 лет? Я вот совсем в себе не уверен. Средняя продолжительность жизни в России у мужчин 57-58 лет, у женщин 71-73 года. В Болгарии чуть лучше, но не сильно, кстати. Мне, по статистике, осталось 12-13 лет. И надо прожить их так, чтобы никто не ждал моей смерти!!!

3. Меньше риск быть обманутым. Когда я покупал себе квартиру в Болгарии случаев недостроя и «кидняка» практически не было. На мой вопрос у местных русских – «А не кинут?», мне шепотом говорили – «что ты, что ты, не учи…» Теперь же кризис наложил свой жестокий отпечаток на строительную отрасль, да и «научили» тоже.

Продолжение следует…