Перейти к публикации

Обременение на недвижимость

Vsov73
  • · 1 минута на чтение

Обременение на недвижимость

Очень часто случается, что недвижимость, которую вы собираетесь приобрести, находится в обременении. В залоге у банка, например, или у судьи исполнителя.

Отмена обременения не происходит автоматически. Это делаеться:

1. По письменному запросу кредитора. Заявление должно быть нотариально заверено подписью, введенный документ прилагается. Удаление может быть полным или частичным.

2. По решению суда. В этом случае удовлетворение кредитора от заложенного имущества осуществляется путем принудительной продажи имущества. Максимальная сумма, которую он имеет право получить, - это та, на которую установлена ипотека (сумма указывается в договоре). Это обеспечение также распространяется на непогашенную часть кредита.

Когда заложенное имущество выставляется судебным исполнителем на публичную продажу, аннулирование ипотеки возможно с соблюдением условий, предусмотренных законом. В этой процедуре происходит погашение всех закладных на недвижимость, созданных после первой ипотеки.

3. По желанию всех желающих, когда прошло 10 лет с момента регистрации и ипотека не была продлена./2007 г./

ВАЖНО!

Несмотря на то, что обязательства погашены, при несоблюдении процедуры снятия регистрации ипотеки она остается незакрытой.

  • Нравится 1
  • 0
  • 325
0
325
  • Нравится 1

0 комментариев

Нет комментариев для отображения

Please sign in or register to post a comment.
  • Похожие записи в блогах

    • Недвижимость в Турции или в Болгарии?

      Нас спрашивают: а почему Болгария? Почему Варна? И добираться неудобно, и виза нужна, и не Европа толком.. А мы пожимаем плечами в ответ, потому что по сути это невозможно объяснить словами... Не собирались мы ничего и нигде покупать, какие-то мысли роились в голове о вложении денег и места для проведения старости, но были они нестабильные, прозрачные и не думались толком... Когда это все еще будет... Иногда вяло смотрелись сайты о продаже иностранной недвижимости, то и дело знак
    • Недвижимость Сандански8 – покупка или аренда? Конец Баллады

      Обещанное окончание… Сегодня опять открытие – еще одна ветка «выздоровела» в Юго-Западной Болгарии (bglife.ru/threads/6915/). Какая радость и какое разнообразие. Хотя мой опыт говорит, что конкуренция - это путь в никуда, куда продуктивнее картельный сговор. Но русские к этому не склонны … Это я для консультантов нарисовал… Когда начал писать здесь Балладу о Сандански, у меня была фантазия успеть до отъезда на зимовку в Болгарию написать еще свои мысли на тему «Дом или квартира в Сандански».
    • Недвижимость Сандански7 – покупка или аренда? Минусы покупки

      Начало конца… Минусы покупки или владения недвижимостью: 1. Самое рисковое и опасное дело - именно сам процесс покупки и передачи денег. Т. Е. Можно просто лишиться денег! Не собираюсь повторять огромное количество информации, имеющейся на эту тему (в том числе и на многоуважаемом Форуме), просто поделюсь своим методом. Если мне что-то не нравиться или непонятно, я не боюсь прямо об этом говорить или спрашивать. И смотрю на реакцию продавца. Если что-то мне продолжает не нравиться или я вижу,
    • Недвижимость Сандански6 – покупка или аренда? Плюсы покупки

      Продолжение… Начну с отступления. Вчера обнаружил на Форуме в разделе про Юго-Западную Болгарию «новую» ветку – «Лучшие населенные пункты для пенсионеров в окрестностях Сандански»bglife.ru/threads/6908/. Сначала подумал, что МАО открыл новую ветку и порадовался. Но еще сильнее удивился, когда начал ее читать; ветка то не свежая! Вроде с 13 декабря тут нахожусь, а не видел. Первая пришедшая в больную голову мысль, что ее перенесли из другого места, но по мере прочтения убедился, что это не так,
    • Недвижимость Сандански5 – покупка или аренда? Минусы аренды

      Продолжение… Еще к плюсам аренды я бы отнес следующее: 4. Отсутствие необходимости менеджмента недвижимости (это же является и минусом владения недвижимостью). Я имею ввиду необходимость и обязанность платить налоги, делать капитальный ремонт и пр. 5. Все риски и форс-мажоры лежат на собственнике недвижимости, а не на арендаторе. Минусы аренды: 1. Это по сути проедание денег или основного капитала, выражаясь языком Маркса. Т. К. За 15-25 лет (зависит от Вашей удачливости и экономности) Вы

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...