Перейти к публикации

Блог Ledaann

  • записи
    62
  • комментариев
    1 257
  • просмотров
    14 378

Ремонт в своем доме. Мастера, ошибки, крыша


Ledaann

965 просмотров

Ремонт в собственном доме. Поиск мастеров, ошибки. Крыша.

Возможно нам просто не везло, но, к сожалению, очень часто возникают сложности с подбором хороших мастеров для ремонта дома, строительства забора и облагораживания территории. Ладно, с территорией можно как-то управиться, даже это приятно: сажать цветы, копать землю (но с мотокультиватором это удобнее), косить газон (но его тоже надо сперва сделать)…. Я хочу рассказать свой опыт. Я живу в Болгарии уже, без малого, 6 лет. В собственном доме, а с некоторых пор, у меня появился второй дом. Так что ремонт осуществляется сейчас в 2 домах одновременно. Первый дом был куплен в 2014 году и его мы с моими ныне покойным мужем ремонтировали 3 года, не сразу, а постепенно, потом продолжила я одна. Мы делали ремонт внутри дома, переделывали теплый гараж в кладовую, строили часть забора из блоков, летнюю кухню и беседку. Первые этапы ремонта мы делали с привлечением мастеров из села. В любом крупном селе найдутся свои мастера, которые учились в училище и даже работали в Европе или СССР (России). А если и просто «майсторы» которые там-сям чему-то понаучились, и таких большинство. Так вот, работать с мастерком ни я, ни мой муж, не умели, по этом доверили отделку 2 комнат и коридора в доме местным мастерам по рекомендации от соседей. В принципе, сделали не плохо, но видны кое-какие огрехи, которые мы, в последствии, исправляли. Есть такой нюанс-вот сейчас, на момент приема работ по потолку, свет у нас естественный, и потолок ровный, красивый, без изъянов. Но стоит включить искусственное освещение, то становится видно дефекты покраски или выступающую армирующую ленту на потолке. И уже все, ты уже работы принял. Денежки назад никто не вернет и переделывать не будет. Это уже спустя время, я узнала, что отделку потолка и стен делают с применением прожекторов, что бы под разными углами освещения увидеть неровности и ликвидировать их.

Но что делать, мы этого не знали, и, к счастью для нас, заметили неровности не сразу, а где-то через полгода -не так обидно было, что мол, дураки, сразу не посмотрели. И мы решили сами делать летнюю кухню, класть там плитку на пол и монтировать столы из кирпича и рабочую поверхность из плитки. Получилось не идеально, но это был наш первый опыт. Потом мы уже более смело перешли на пол в спальне — тоже положили плитку. Получилось не плохо, гораздо лучше чем в летней кухне, и, что немаловажно, бесплатно. Только наш труд. А труд он помогает и отвлечься и вырасти в своих собственных глазах. И так, постепенно, мы отделали почти полностью дом и привели в порядок участок. Я посадила 60 кустов роз и разных цветов. Стало красиво. Последние две осени, уже вступив в новую главу моей жизни и с новымчеловекм, мы переделывали крышу на пристройке и ревизировали крышу на доме. Я много чему научилась! Теперь я знаю, что работать на крыше не так уж и страшно — главное обзавестись хорошим обмундированием для высотных работ. И, кто бы что мне не говорил, а «говорящих» было много: это вполне женское дело! Если женщине интересно и она хочет помочь своему мужчине, не хочет платить денег мастерам, то она вполне может и красить, и гвозди из досок выдергивать, и черепицу на крышу подавать, и даже ее прикручивать! Это интересно и полезно: я узнала тонкости мастерства, я понимаю как устроена моя крыша, я работала рядом со своим мужчиной (а этот опыт ну очень сближает), и я почувствовала себя хоть и уставшей, но весьма удовлетворенной!!! Итак, пока я не забыла, расскажу историю про крышу. Решили мы перекрыть крышу на пристройке к дому, т. к. она начала подтекать и это было весьма неприятно. Первый год мы решили перекрыть один скат (крыша двускатная), т. к. именно там была течь. Решили вызвать мастера. Нашли фирму, все цивильно, договор... Но цена на работы и материалы на 40 квадратных метров крыши 6000 лева (!!!!), это, простите, 3000 евро. Пусть материалы стоят 50% от стоимости, но работы по 50 лева квадрат, это слишком. Да и цена на материалы завышенная. Решили сами, было страшновато, но мы решили. Итак. Мы сняли старую черепицу на половине ската и уложили ее на другую половину, сняли старые гнилые доски, старые нормальные промели, промыли, обработали три раза специальным составом от паразитов и плесени, новые так же обработали и поставили на крышу. Крыша состоит из обрешетки — это рейки примерно 5х5 см, которые ставятся перпендикулярно коньку крыши с расстоянием 50-60 см. (эти рейки должны вкручиваться в стропила крыши изнутри, по этому шаг реек должен совпадать с шагом стропил). Материал - доски и рейки - обрабатываем в 2-3 слоя фунгицидом и инсектицидом (обычно этот состав продается уже готовый), рекомендую брать с какой-нибудь колеровкой — будет проще понять, где уже обработано, а где еще нет. И мы использовали концентрат. Выгоднее. Так же одновременно имеет смысл «покрасить» и контробрешетку — это более тонкие рейки, 3х3 см или около того, которые укладываются параллельно коньку крыши на обрешетку. И надо следить что бы края контобрешетки не зависали в воздухе, а были прикручены к обрешетке. Это все не сложно, надо один раз понять, разметить специальной окрашивающей ниткой, и дальше работа уже идет проще. Но на первый раз нам потребовалось на это много времени. Итак, наши обрешетки сохнут, доски крыши уже высохли, они крепкие, по ним можно ходить. Прыгать не стоит, все же крыша:) далее нам надо постелить мембрану на доски. Зачем она нужна? Почему нельзя положить прям так, на крышу? Нужна она для паропроницаемости из дома и невозможности ветру задувать в дом (под крышу, на чердак). Таким образом дом будет дышать — «вдыхать» свежий воздух через вентилляцию, и «выдыхать» его и через крышу тоже, под крышей не будет скапливаться конденсат, и, соответственно, расти плесень.. Это очень приблизительно, но максимально понятно. Мы используем мембрану или Брамак (standart 120) или Кнауф (Homeseal LDS 0,02). Это многослойные мембраны, с хорошей износостойкостью и паропроницаемостью. Когда мастера предлагают положить «Черная хартия» - это может означать, что это не тот материал! Его ставить нельзя, у этого материала нет ни паропроницаемости, ни ветрозащиты. т. е. Задувать ветер будет, а пары из дома выходить не будут -вот вам и плесень. Цены на квадрат между многослойной мембраной и «черной хартией» , в масштабах всех трат на ремонт крыши, разнятся незначительно. Если «хартия стоит» порядка 95 стотинок за квадрат, то Кнауф 1,5 лева. Эта самая мембрана раскатывается по крыше в нахлест между листами по 10-15 см, прижимается в некоторых местах обрешеткой (той, которая идет перпендикулярно коньку), места нахлеста промазываются клеем. По мембране можно ходить, но осторожно. Если же появилась дырка, то на это место ставится заплатка. Потом, когда уже все промазано и ветер не поднимает места нахлеста, ставится остальная обрешетка и на нее уже контробрешетка, шаг которой рассчитывается исходя из размеров мест крепления у черепицы. И вот пришел черед черепицы. Мы старую черепицу очистили от мха, помыли (та еще работенка, скажу я вам), и нач на крыали укладывать на крышу. По черепичной крыше надо осторожно ходить… а то черепица трескается. Но тут нас ждал неприятный сюрприз: котробрешетку мы сделали исходя из размера крепления черепицы 35 см (между рейками), а некоторые черепицы были 33 см... Пока мы поняли причину, мы раза три перебирали уже положенные ряды — ну не лежала черепица и все! Играла, гремела, стояла криво. Но потом мы поняли причину…. И началось «Веселье» - я, сидя на крыше, перемеряла рулеткой всю черепицу и или подавала своему мастеру сразу, или складывала в стопки... Это очень замедлило нашу работу и внесла в нее раздражение, в основном с моей стороны. Потом все те же манипуляции мы проделали с другой половиной ската. На работы у нас ушло порядка месяца, работал с 10-11 утра (когда уже просыхали доски и было не скользко), и до 7 вечера (порой даже с фонарем заканчивали). Зиму крыша простояла хорошо, ничего не текло, лето тоже все было нормально. И, воодушевленные своим успехом, мы приступили ко второму скату. На втором скате у нас лежало железо и шифер (досталось от предыдущих хозяев), и вот под этим всем крыша прогнила, она не текла, но доски были ну очень не хорошие... Мы их сняли, вынули гвозди, использовали на растопку зимой, кое-какие пошли на опалубку забора, какие-то, после обработки, положили назад. В этот раз мы купили струганные доски, они брали на себя меньше фунгицида и выглядели приятнее, разница с неструганными в цене была незначительная. И мы купили новую черепицу! Хотели купить у соседей такую-же, как была на первом, прошлогоднем, скате, но передумали. Старая турецкая черепица очень отличалась по размерам, работать с ней было не удобно. Мы решили купить новую черепицу — песчано-полимерную. Ее мы нашли в Добриче, у производителя. Работать с ней удобно!!! Учитывая, что черепица лежала на земле, а подать ее надо было на высоту 4 метра, то мне приходилось с ней лазить на крышу!!! И, взяв в руки 5-7 черепиц, я вполне уверенно подавала их на крышу. Со старой турецкой или новой Брамак я бы так не смогла… Новая черепица легкая! Но мы допустили одну незначительную ошибку — рейки для контробрешетки мы купили не тонкие, 2,5х2,5 см, а 3х3, и место захвата (ушки) черепицы не прилегали плотно к рейке. Пришлось болгаркой эти ушки срезать. За пару дней я управилась:) Это не сложно, но шумно, и щетки у моей старой болгарки сгорели. Поменяли, это не проблема. Саму черепицу мы крепили на рейки с помощью саморезов и шуруповерта, это было совсем не трудно. Но важно подкладывать что-то мягкое, а то сидеть на крыше жестковато!!!:) Вот и все!!! Заняла работа у нас 2 недели, вдвое меньше, чем первый скат. Крыша чудесная, на втором этаже стало летом значительно прохладнее. Осталось там ремонт доделать, но это уже после постройки второй части забора из блоков….. Вот моя история про ремонт крыши. Теперь я могу и это:)))

P.S. (или как говорила надежда из х\ ф "любовь и голуби": Пыс. Пыс) - если кто-то еще сам строил или ремонтировал крышу, поделитесь фото и информацией. Так же будет здорово, если наш опыт пригодится:)

74463504_813746979061426_3121815782464421888_n.jpg.5c6bb4bf1ec624aede3e88b1c4dcd87b.jpg 75588267_541969449950241_9103883482584580096_n.jpg.4b9394efe68d3e05d929f5909dc33751.jpg 76607546_692839531203177_8804737953856225280_n.jpg.04ca1a6dc9ae02bab85abe65f2dfc36d.jpg

  • Супер 3

8 комментариев


Рекомендованные комментарии

Аня, ну что тут скажешь! Супер молодец!

  • Опубликовано:

Я вижу двойные фотки, если вы тоже видите, прошу прощения, не могу удалить....

  • Опубликовано:

Какая вы молодец! Я с таким интересом прочитала, как будто бы сама собираюсь крышу чинить, спасибо за подробности.

  • Опубликовано:

Аня, молодец.. Полностью поддерживаю! Моя любимая пословица:.. Хочешь, чтобы было хорошо, сделай сам!

  • Опубликовано:

Ну, про "коня на скаку" -это мы знали (скольким зверям помогла наша Аня). Но чтоб еще и крышу! Есть женщины в русских селеньях! :thumbsup:

  • Опубликовано:
Ну, про "коня на скаку" -это мы знали (скольким зверям помогла наша Аня). Но чтоб еще и крышу! Есть женщины в русских селеньях! :thumbsup:

Уже в болгарских селеньях, но выходцы из русских, это точно!!!! Спасибо:)

  • Опубликовано:

Ну что сказать? Одним словом - молодцы!:thumbsup:

  • Опубликовано:
Гость Оли Линддоли

Большое спасибо за ваш дневник, я со страхом смотрю на нашу крышу. Она ещё не протекает но вся просевшая и бугристая. Надеюсь, что у меня хватит смелости тоже начать ремонт крыши.

  • Опубликовано:
Наверх
  • Создать...