Перейти к публикации

дом под ремонт

Chuda yuda
  • · 1 минута на чтение

пообщалась на форуме (потом в фейсе, потом по телефону) с Hanna

Многое прояснилось в алгоритме покупки. По поводу счета в банке и открытия фирмы.

Мою идею Ханна не поддержала. Идея заключается в том, чтобы купить старый дом под ремонт.

Знакомые у меня так сделали, ремонтируют наездами, никуда не торопятся - прямо мой вариант.

Ханна считает, что раньше настолько плохо строили, что только сносить. А сносить и строить будет дороже.

Вообще, люблю старые вещи - их делали с любовью. Я надеюсь, что там будет и старый фруктовый сад и какой-то свой стиль. Вот не люблю новострой - может, потому что всегда жила на съеме, в старых квартирах. Короче, я нищеброд - хочу дешево и душевно))

Я, все-таки, надеюсь, что где продается моя развалина и ждет меня))

Как считаете?

  • Супер 2
  • 23
  • 1 596
23
1,6k
  • Супер 2

23 комментария

Kaktu
Стефания, Стара Загора

Да, раньше так плохо строили что стоят 200-летние дома с 30-тонными крышами и такие целые деревни и городышки. Погуляйте по Родопе и Стара планина - насмотритесь.

Major

Конечно продается... И совсем не обязательно развалина. Под ремонт - да, а развалина, может быть и нет. Сами, в свое время купили такой дом.... Правда, до сих пор "играемся", но это не страшно))).

Chuda yuda
Конечно продается... И совсем не обязательно развалина. Под ремонт - да, а развалина, может быть и нет. Сами, в свое время купили такой дом.... Правда, до сих пор "играемся", но это не страшно))).

О, вот я и хочу поиграться - интересно же!))

Какие цены "под ремонт" можно найти?

Chuda yuda
Да, раньше так плохо строили что стоят 200-летние дома с 30-тонными крышами и такие целые деревни и городышки. Погуляйте по Родопе и Стара планина - насмотритесь.

Точно)) мне наоборот кажется, что раньше лучше строили)

Campanula
о, вот я и хочу поиграться - интересно же!))

Какие цены "под ремонт" можно найти?

Всё зависит от местоположения и состояния дома. А вообще -мы с мужем купили в селе дом постройки 1950-х годов, отремонтировали и живём. Не жалуемся. Нормально болгары строили и строят.

Странная леди

Я бы не решилась в Болгарии строить дом. Чтоб хорошо построили, надо на этой стройке постоянно присутствовать. Желательно мужчине, который за ней будет наблюдать и который разбирается в строительстве. Если есть такой муж или близкий знакомый, есть деньги, то тогда можно и строить. У меня сложилось впечатление, что для себя болгары строят хорошо. И строят они из качественного материала. На продажу все низкокачественное. У нас в Родопах старый дом, построен из камня. Очень прочный. Да, он требует вложений, но это касается только внутренней отделки. Окон, дверей. Я убедилась в одном. Выбирать надо место. Купить дом, не развалюху. Лучше из камня, он держит тепло, утеплять не надо. А дальше просто жить и заниматься ремонтом, стройкой.

Major

Чуда)))...

Вообще, прежде всего, надо выбрать просто место жительства... Остальное вторично.

Chuda yuda
Чуда)))...

Вообще, прежде всего, надо выбрать просто место жительства... Остальное вторично.

Да, надо ехать, короче!))

Chuda yuda
Я бы не решилась в Болгарии строить дом.

Так я и хочу купить вторичку, которую кто-то, когда-то построил для себя.

С дорогой недвижимостью связываться не хочу, потому что, во-первых, мне не срочно и я могу ремонтировать постепенно, во-вторых, на данном этапе, это больше желание чего-то нового, чем необходимость и я не готова на это много тратить.

Да, с местом не могу никак определиться, надо ехать и смотреть..

Chuda yuda
Всё зависит от местоположения и состояния дома. А вообще -мы с мужем купили в селе дом постройки 1950-х годов, отремонтировали и живём. Не жалуемся. Нормально болгары строили и строят.

Отлично! И я такое ищу

Vera
о, вот я и хочу поиграться - интересно же!))

Какие цены "под ремонт" можно найти?

Да к нам приезжайте уже! Наш "sweet home" нас дождался! Мы наездами его делаем под себя, так сказать. И всё прекрасно. Цены от 5-ти тыс. Евро. Торг, конечно, предусмотрен. Кмет - наша соседка по улице. Покажет с удовольствием все варианты! Село большое. До "райцентра" 17 км. До В.-Тырново - 32. Огромное красивейшее озеро, речка, леса, горы. Детей возят на школьном автобусе в школу и из школы, есть почта, 2 магазина, клуб, с интернетом нет проблем!

Пишите, ответим на все вопросы.

Vera
отлично! И я такое ищу

Посмотрите на форуме мои альбомы: "Община Сухиндол" и "Водохранилище Александр Стамболийский" - и сразу поймёте, где надо покупать дом! (шучу). А если серьёзно: мы купили дом 1936 года постройки 100 кв. М. С основанием из природного камня, выше - красный кирпич, оштукатурен, крепкий, ни одной трещины, с подвалом, где высота потолка больше 2-х метров, с 5-ю комнатами и видом на горы и сад (20 соток) за 5 тысяч евро. Поторговались, конечно, тысячу евро нам сразу уступили: продавец продавал свой дом, доставшийся ему по наследству от бабушки. Живут в соседнем городе, все работают, за домом присмотреть некому, фактически у них свой такой же есть, вот и продали нам. Прежде, чем ехать в Болгарию, мы сначала всё выяснили про этот район и другие районы, походили в гугле с жёлтым человечком по улицам. Потом прилетели в Варну (весной). Взяли машину в аренду и стали ездить по тем вариантам, которые наметили дома. Просмотрели 5 домов в разных местах и районах Болгарии. Но "сложилось" только здесь, в селе Бяла река области Велико-Тырново: устроил размер дома, его качество, площадь участка, природа, а главное - рядом озеро и река (это было главное при покупке, помимо цены, конечно!). Муж сразу сказал; будем брать. Теперь живём и ни разу не пожалели о выборе. Конечно, до моря 240 км. Но море и не было целью! Так что - смелее идите к своей мечте и обязательно посмотрите разные регионы, к примеру, очень неплох район города Габрово (это недалеко от нас, но цены там выше). Взвесьте все "за" и "против", наймите человека (адвоката), который поможет вам с оформлением и проверками - и покупайте. Удачи!

Irisha

Вот вам сейчас все будут советовать купить именно в их местечке. Ну что делать - людям надо как-то заработать. И никто не говорит - делайте так, чтоб вам было хорошо во всех смыслах! У вас дети - значит, нужно учить, значит, нужно училище 12 -летка, нужны библиотека, поликлиника, магазины более чем 2-3 штуки, какие-то кружки, среда, где можно общаться и тд, то есть нужен городок. Избави бог селиться в селе. Исходя их всей совокупности нужд для семьи, посмотрите небольшие городки! С нормальными дорогами, с инфраструктурой. Чтоб потом не кусать локти - куда это нас занесло! В Болгарии в небольших городках - те же самые дома с участками и спокойной атмосферой, как в деревне. Только огромный плюс - есть все необходимое!

Vlads55

Покупать старый дом под реконструкцию не самая хорошая идея. Я пока не встречал ни одного приличного старого дома. Лучше построить новый. Надежней будет.

Что касается "аутентичности" и "вкуса старины". Настоящая старина стоит очень дорого, и покупают её люди у которых всё остальное уже имеется в избытке. Да и нет такой настоящей аутентичной старины в Болгарии.

В принципе, в Европе можно купить очень даже аутентичную недвижимость за 1 евро. Но при этом на хозяина возлагаются обязанности по аутентичной реконструкции и поддержке. А вот это уже стоит очень дорого.

Аля
Балчик-Владивосток
да, надо ехать, короче!))

Пусть вас сильно не пугают. Можно и здесь брать дом под ремонт. И сделаете нормально.

Но то надо самим разбираться в строительстве и да, обязательно следить за мастерами.

Сама третий уже реконструирую, насмотрелась на чудеса болгарского строительства!

Но в результате могу вам по деньгам сказать: то что ремонтировали под моим контролем и по моему проекту, обошлось примерно в 10-20 тыс. ЛЕВА. То что наши соседи ремонтировали, не имея возможности контроля, обошлось им в 20 тыс. ЕВРО. Населенное место и объем ремонта практически одинаков был.

При чем раз н лица в стоимости ремонта в разных населенных пунктах, незначительная.

Прикиньте, может вам лучше сразу купить с ремонтом, хотя бы основным.

Бонка

Когда я опредилился с районом я пересмотрел довольно много домов но не нашел тот из которого бы получился "Дом моей мечты" и принял решение строить Сейчас уже заканчиваем коробку а после зимы продолжим

Grisholya
Когда я опредилился с районом я пересмотрел довольно много домов но не нашел тот из которого бы получился "Дом моей мечты" и принял решение строить Сейчас уже заканчиваем коробку а после зимы продолжим

Строить не каждый может. Даже ремонт, пока нам делали, реально достал. Один местный наш приятель сильно возмущался, видя наши "переговоры" с рабочими. Он говорил- "Ребята, надо торговаться. Зачем вы платите то, что вам скажут?" А мы платили, и мечтали, чтобы все это поскорее закончилось, и эти чужие люди свалили из нашего дома куда подальше. В общем, если бы мы сейчас думали о покупке, то купили бы новостройку маленькую, но никаких "под ремонтов" И сада раза в 4 поменьше бы купили, т. к. ну на фига нам эти тонны черешни и персиков? Вот вчера я белила деревья. 30 кг известки развела водой, получилось 75 литров побелки, и вперед! Ужас просто. А как все хорошо начиналось. "Ой, давай купим вот этот домик... И садик... Давай..." Вот и дали. Пашем тут, как негры на плантации.

Campanula

Да уж. А я белю весной, в начале марта. Осенью только персики опрыскиваю бордолезовым раствором от курчавости, после опадения листвы.:)

Бонка
Строить не каждый может. Даже ремонт, пока нам делали, реально достал. Один местный наш приятель сильно возмущался, видя наши "переговоры" с рабочими. Он говорил- "Ребята, надо торговаться. Зачем вы платите то, что вам скажут?" А мы платили, и мечтали, чтобы все это поскорее закончилось, и эти чужие люди свалили из нашего дома куда подальше. В общем, если бы мы сейчас думали о покупке, то купили бы новостройку маленькую, но никаких "под ремонтов" И сада раза в 4 поменьше бы купили, т. к. ну на фига нам эти тонны черешни и персиков? Вот вчера я белила деревья. 30 кг известки развела водой, получилось 75 литров побелки, и вперед! Ужас просто. А как все хорошо начиналось. "Ой, давай купим вот этот домик... И садик... Давай..." Вот и дали. Пашем тут, как негры на плантации.

Ну это уже кому как и что нравится Я например получаю огромный драйв от этого строительства И с рабочими не разбираюсь Я оаботаю с крупной по местным меркам строительной фирмой а не с цыганско турецкими бригадами и никаких проблем пока тфу тфу тфу Да возможно это немного дороже но сохраненые нервы того стоят

Grisholya
Ну это уже кому как и что нравится Я например получаю огромный драйв от этого строительства И с рабочими не разбираюсь Я оаботаю с крупной по местным меркам строительной фирмой а не с цыганско турецкими бригадами и никаких проблем пока тфу тфу тфу Да возможно это немного дороже но сохраненые нервы того стоят

Бонка, ну ты сравнил тоже себя и нас, скромных художников. Помнится, ты мне давал советы по недвижимости еще в 2003- ем году. Ты, наверное, на этих домах уже собаку съел, а мы так ни бельмеса в строительстве.

Бонка
Бонка, ну ты сравнил тоже себя и нас, скромных художников. Помнится, ты мне давал советы по недвижимости еще в 2003- ем году. Ты, наверное, на этих домах уже собаку съел, а мы так ни бельмеса в строительстве.

Ну вообще то я в недвижимости с1992 года И стольким давал советы Но конкретно этот случай не помню

Бонка
Я бы не решилась в Болгарии строить дом. Чтоб хорошо построили, надо на этой стройке постоянно присутствовать. Желательно мужчине, который за ней будет наблюдать и который разбирается в строительстве. Если есть такой муж или близкий знакомый, есть деньги, то тогда можно и строить. На мой взгляд У меня сложилось впечатление, что для себя болгары строят хорошо. И строят они из качественного материала. На продажу все низкокачественное. У нас в Родопах старый дом, построен из камня. Очень прочный. Да, он требует вложений, но это касается только внутренней отделки. Окон, дверей. Я убедилась в одном. Выбирать надо место. Купить дом, не развалюху. Лучше из камня, он держит тепло, утеплять не надо. А дальше просто жить и заниматься ремонтом, стройкой.

На мой взгляд для качественного строительства надо выбирать качественых строителей Да строительные фирмы немного дороже чем цыганская бригада из соседнего села но и работают по другому Я вот уже заканчиваю грубый строеж и пока очень доволен своими строителями хотя я нахожусь в Израиле и только наездами на стройке

Chuda yuda
Посмотрите на форуме мои альбомы: "Община Сухиндол" и "Водохранилище Александр Стамболийский"

У вас ограниченный доступ - не могу зайти в альбом (или не умею))

Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Похожие записи в блогах

    • Как мы делали ремонт в болгарской квартире

      💢 После покупки «заветных» апартаментов, как правило, особо остро встаёт вопрос о ремонте. Его продолжительность и масштабность зависит от многих факторов - начиная от самих новоиспеченных жильцов, не брезгующих пользоваться мебелью и техникой прежних хозяев или, наоборот, желающих "снести всё", до объективного состояния жилья и материальных возможностей. 💢 Мы купили вторичное жильё, приобретя трёхкомнатную квартиру в панельном доме на последнем этаже. 😄 от которого сами болгары всегда открещива
    • Сельдь под шубой

      На форуме опубликовали фото с селёдкой под шубой, ну и началась оживлённая беседа: - Скажите, пожалуйста, из чего розы на салате? Автор фото - Картошка пюре - Тонкая работа, оч красиво - Обалдеть, очень красиво. - Шедевральная селедка! - А что это у Вас там в огуречных "листьях" такое-эдакое? Автор фото - Печёночный паштет - Тогда и я ещё спрошу. Пожалуйста, скажите, что, кроме хлеба, находится под икрой? Автор фото - Обычное сливочное масло. - Мне показал
    • Ремонт продолжается!!! самопальные "Жидкие обои"

      Меня часто посещает желание что-то обновить в доме. Вот в начале 2019 года перекрашивали и меняли положение трубы в гостиной, а буквально на днях, сразу после НГ 2020, пока мой муж был в деловой поездке, я закончила обновление холла. Но это большие работы, минимум на 2 недели. Ведь сперва надо подготовить стены: помыть их от пыли, найти неровности, сколы, прогрунтовать, прошпаклевать, ошкурить, снова прогрунтовать, а уже потом только красить… А еще же все отмывать... Только кажется, что это быст
    • Ремонт в своем доме. Мастера, ошибки, крыша

      Ремонт в собственном доме. Поиск мастеров, ошибки. Крыша. Возможно нам просто не везло, но, к сожалению, очень часто возникают сложности с подбором хороших мастеров для ремонта дома, строительства забора и облагораживания территории. Ладно, с территорией можно как-то управиться, даже это приятно: сажать цветы, копать землю (но с мотокультиватором это удобнее), косить газон (но его тоже надо сперва сделать)…. Я хочу рассказать свой опыт. Я живу в Болгарии уже, без малого, 6 лет. В собственном
    • В Большом Козихинском наткнулся на дом, в котором ...

      В Большом Козихинском наткнулся на дом, в котором жила всеми любимая Людмила Марковна: Потом Пьеро современного увидел с авоськой. Милый такой, трогательный. Правда, это только с этого ракурса. Ну а если с другого ракурса смотреть, то наглый и дерзкий, но всё равно забавный - фигу прохожим показывает, негодяй такой:   Повстречал ещё одного человечка. Китаец, как я понимаю. Нет, всё-таки первый, тот что с авоськой, поприятнее будет, хоть и с фигой.А у этого поза услужливая, а морда хитра
  • Записи в блоге

    • Красивое место.. Легенда красива, как все легенды))
    • Подали на учебную визу в Консульство в Питере 2 недели назад. Ожидаем ответ.
    • Поти не нашла, только Батуми, не могли бы подсказать где смотрите? Из Бургаса в Батум получается почти 3 дня плыть, цена на легковушку 390 евро, плюс 190 евро на человека
    • @Ellyn
      > В итоге, мы остановились на школе ЕСПА.
      Здравствуйте. Хочу вас спросить.
      1. Почему эта испанская школа обогнала немецкие, английские или французские? Вы не могли бы рассказать, какие детали тогда склонили выбор в сравнении с другими иностранными школами?
      2. Как вам в итоге ощущения через несколько лет? Что можете сказать, проучившись в той школе?
      3. Не совсем поняла из текста всё-таки про предучилищен класс: сначала вы не думали, что это будет одна и та же школа, и рассказали об этом открытии для себя или всё-таки школа и пк могут не совпадать и вы успели поучиться и в другой школе пк, и поступить в первый класс уже в другую школу?
      Тоже собираю информацию сейчас и хотелось бы знать, кто как прошёл этот квест.
    • Спасибо за интересный обзор!
  • Статистика блогов

    • Всего блогов
      472
    • Всего записей
      2 456

Войти

У вас нет аккаунта? Регистрация

  • Не рекомендуется на общедоступных компьютерах
  • Забыли пароль?

  • Создать...