• записей
    35
  • комментария
    953
  • просмотра
    3 764

Записи в этом блоге

Обживаемся

Только вернулись из Болгарии. Убедились, что все не зря:) за неделю успели не так много сделать, к сожалению. Обставили кухню, купили машину. Машина не новая, но вполне - audi 2003 года в прекрасном состоянии с автоматической коробкой. Основные вопросы решили и уже можно ехать родителям с внуком. Познакомились с соседями-англичанами. Отличные ребята. Оба медики. С кметом познакомились. Представитель БКП и бывший врач, а его жена учительница. Не обошлось и без приключений. Маленький температурил.

Marita

Marita

Область Ловеч

Руки не доходили описать этот (наш, можно сказать уже) район. Ничего особенного там нет. Предгорье, озера, Троянский монастырь... Зима достаточно холодная для Болгарии, а лето жаркое (пишу со слов новой приятельницы - хозяйки гостиницы). Какого-то страшного упадака не ощутила там. Ловеч очень приятный город. Живой, чистый, много магазинов и просто приятных мест, даже театр действующий, как мне сказали. До Плевена 30 км, что удобно - и большие магазины, и поезд Москва-София должен делать там оста

Marita

Marita

Район месяца

Очередной шедевр... Это объявление от очень крупного агентства недвижимости. Я уже писала о селе Брестница - разруха и цыгане, только цыгане (!). Агенты имели наглость мне предлагать там дома, ЗНАЯ, что дом для бабушки, дедушки и их маленького (даже года еще нет!) внука. В этом селе (еще и РАЙОН МЕСЯЦА написали), я бы даже ДАРОМ не согласилась бы взять дом. А кому-то же, простите, впарят... Это я к тому, что рассчитывать на помощь риэлтора в выборе дома - большой риск. За 15 500 евро дом в цыган

Marita

Marita

Вернитесь в начало игрового поля

Чистила "избранное" и нашла домик, который мне очень понравился еще в самом начале поиска. К тому моменту мне уже была ясна схема работы больших агентств (сайты на трех языках, менеджеры по работе с клиентами из России и прочие радости за наши деньги). Домик нашла на общем большом сайте недвижимости. Продавец - крупное (если не крупнейшее в Болгарии) агентство недвижимости. Цена превышает мой бюджет, но нравится дом... "Пробиваю" всеми возможными способами и нахожу объявление с другой ценой, но

Marita

Marita

Кухня

Сегодня получила расчет кухни. Фасады из липы. Производство болгарское, фурнитура испанская. Размер - 4,4 метра. Верхние и нижние шкафы, единая столешница из двух частей (угол). Цена вопроса - 2850 лв. Начинаю вкладывать сэкономленные на покупке дома деньги в его обустройство. За эти деньги даже ИКЕА в Москве предложить ничего не может. Приятные хлопоты)

Marita

Marita

Лучшее враг хорошего

Спросила меня вчера одна знакомая, как мне удалось так быстро решить вопрос с домом. Где-то в середине разговора прозвучали слова "тебе повезло" и "если бы было больше времени, ты нашла бы дом еще лучше". А я не согласна с этим. Уйма времени была потрачена на предварительную разведку - сайты недвижимости, частные объявления, сравнение... Любой населенный пункт, где попадалось что-то интересное, я изучала пользуясь всеми доступными средствами. Например, был прекрасный дом в Карлуково. То, что там

Marita

Marita

Краткий отчет

Со дня моей регистрации на этом форуме прошло меньше двух месяцев. От решения купить в Болгарии дом до покупки - менее четырех месяцев. С самого начала было решено искать дом не на побережье, а в предгорье. Расссматривала области Габрово, Ловеч, В. Тырново. Сначала я изучила сайты самых известных агентств недвижимости. Цены (по сравнению с нашими) показались смешными. Вступила в переписку с агентами, готовилась к поездке. Начала изучать сайты объявлений о продаже (в т. Ч. От собственников). Т. К

Marita

Marita

Купили, что успели...и уехали

Успели вчера купить холодильник и детскую кроватку. Заказали кухню. Достали детский манеж, стульчик, качели из кладовки. Все в прекрасном состоянии. Нашли хорошую соковыжималку, две скары, телевизор не новый, но работающий. Договорились с Петко (прежний сотритель дома), что он продолжит смотреть за домом и ухаживать за садом на прежних условиях (как со старыми хозяевами). Совершенно не хотелось уезжать... Но есть куда стремиться ехать снова. Есть и первые приглашенные на новоселье - прежний хозя

Marita

Marita

Мелочи

Перед продажей хозява наводили порядок в доме и разбирали вещи. Мы особенно не обсуждали, что они оставят. В итоге осталось практически все, но при этом ненужные старые вещи вывезли. Мебель, стиральная машинка bosch, кухня, плита, пылесос, посуда, вся кухонная утварь, инструменты, газонокосилка, летняя мебель для двора, даже детский манеж и скатерти (которые аккуратно сложены в комоде). Нет необходимости покупать все сразу. Можно постепенно создавать себе комфортные условия на свой вкус. Я думал

Marita

Marita

3 дня

До сделки 3 дня. Вылетаем 11 апреля, сделка на 12 назначена. Аэрофлот подложил свинью в виде списанных денег (35 000 руб) за отсутствующие билеты. Пришлось покупать в кассе, а возврат тех денег в течение 30 дней. Слов нет. Представляю на моем месте, например, одинокую маму, которая оплатила отель, купила билеты, рассчитывала отдохнуть с ребенком на скромные средства...

Marita

Marita

Почти

Документы готовы и проверены адвокатом. Сделка в десятых числах апреля. Не могу дождаться! Так хотелось бы сразу там хоть недельку пожить, но летим на 2 дня только на сделку... Где бы терпения набраться

Marita

Marita

Мистика

Приехали в Софию и оставили машину на стоянке до утра. Сил больше не было. В центр поехали на такси (на встречу с Мичо). Разболтались с таксистом. Он когда-то жил в Москве на Проспекте мира... Разговор "за жизнь". И спросил, конечно, каким ветром нас занесло в Болгарию. Рассказала коротко. Выяснилось, что он из Ловеча, что в Стефаново тоже дом есть у него, но не может содержать и надо продавать... Может кто-нибудь заинтересуется, говорит таксист. Протягиваю ему визитку и вижу, что глаза у челове

Marita

Marita

Мичо реставратор

Получила смс от Мичо. Пригласил посмотреть его работу в одной из церквей в Софии. "-Покупать или не покупать дом в Трояне, это Ваша мама решит. А я просто хочу Вам показать свои работы. Думаю, что Вам это может быть интересно. Мне так кажется".

Marita

Marita

Или Пан, или пропал... Выбрали

Выбрали. В селе. Дом доктора. Договорились, что они соберут все документы и я прилечу подписывать договор. Никакого залога. Просто договорились. Пока не отказываюсь и от Трояна (на всякий случай). Просто взяла больше времени на раздумье. Как-то так.

Marita

Marita

Залог

В некоторых странах в случае, если продавец отказывается от продажи, он возвращает двойной залог. Т. Е. Это некая гарантия для обеих сторон. Я сейчас пытаюсь понять - стоит ли давать залог. Если что-то пойдет не так, то я должна буду деньги свои возвращать. Маленький, но опыт подсказывает, что не стоит рисковать. А как тогда договариваться? Если выберем дом в селе, где есть т. Н. Брокер, то залог (с его слов) я могу оставить его агентству. С домом Милки все ясно, а у дома доктора 2 собственника.

Marita

Marita

Трудный выбор

Итак, есть три дома, которые нам подходят по всем пунктам. Один в городе, два дома в одном селе. Цена от 44 тыс лв до 57 тыс лв (объявленная цена). Торг уместен:) Завтра надо будет уже определиться. Все три дома полность пригодны для жилья. Один дом требует легкого косметического ремонта. Выбрать трудно, но необходимо

Marita

Marita

Города, села, люди

Очень приятные люди нам встречаюстся. Девушки в гостинице принесли газеты с объявлениями. Спрашивают у знакомых не проодает ли кто дом, рассказывавют где смотреть, а где точно не надо. Очень понравился Тетевен. Там бы я без долгих размышлений купила бы домик, но пока интересных предложений нет. Будем искать. Прекрасное село Шипково. Села Черный орел и Белый орел вполне подходят для проживания. Сегодня еще смотрим дом в Априлци. Вчера в местечке Черный орел смотрели 2 дома. Один дом на главной ул

Marita

Marita

Коротко

За один день объездили множесто мест. Сын (затею с самого начала не очень одобряет) с огромным трудом скрывает свое разочарование. Вернувшись в отель, начал смотреть дома в Испании. Пытался по телефену убедить бабушку, что лучше найти где-нибудь еще -"100% болгары уезжают из своей страны, а ты хочешь сюда...". Моя мама не сдается. У нее свои аргументы. Договорились, что ищем не на его и мой вкус, а для бабушки с дедушкой. Немного отпустил хватку:). Теперь о городах. Габрово прекрасен, НО воздух

Marita

Marita

Почему Болгария

... Или опять Болгария. Идея купить дом в Болгарии появилась много лет назад. Тетка Снежана говорила моей маме - "наверняка можно что-нибудь придумать!", но места для фантазии в советское время было не так уж много. Лет 12 -13 назад я смотрела пару домов в Балчике. Тогда ляля Мария говорила -"Теперь вы можете купить себе дом и жить здесь!". Кстати, домики были в самом Балчике. Скромные, но добротные. Один за 4000 евро, другой (т. Н. "турецкий") чуть дороже. Но я купила в другой стране... Кварти

Marita

Marita

Чуть меньше суток

Вещи не собраны, голова квадратная от мыслей, усталость страшная. До вылета меньше суток. Наверняка, завтра Москва встанет на все 10 баллов. Оставлять машину в аэропорту на 7 дней дорого. Ехать на такси - надо брать запас 4-5 часов. Можно на аэроэкспрессе, но до него надо доехать. Такси уже отпадает, а метро... Это уже не метро 20-летней давности. В метро я впадаю в ступор. Множество людей. Толпы. Все напряжены, все бегут, все торопятся... Но надо это пережить. Забыла распечатать свои объявления

Marita

Marita

Маленькие шалости

Пришел ответ от еще одного продавца. И все бы хорошо, только цена в самом объявлении вдруг увеличилась в два раза. Когда я добавляла это объявление в избранное и писала продавцу, дом стоил 25000 болгарскими купюрами, а сейчас вдруг вижу, что цена стала в евро. Хороший ход, но смотреть я этот дом уже не буду.

Marita

Marita

Предложения

Это первая запись только для подписчиков. Поступило предложение от честного риэлтора. Я могу поверить в честность на слово или проверить. Я сделала ответное предложение. Т. К. Дома я уже нашла сама, а торговаться не очень люблю и не умею, то риэлтор может поехать со мной и получить 20% от сумммы, на которую он снизит стоимость дома. Мне кажется, что предложение может быть выгодным. Скинул 2000 евро, получи 400. И больше ничего делать не надо. Если, действительно, за работу этот риэлтор берет 3%,

Marita

Marita

Две лягушки (адаптированная версия )

Эту сказку мне рассказывала бабушка. И это одна из моих самых любимых сказок. Жили-были две лягушки. Однажды они прыгали по столу в поисках съестного и случайно запрыгнули в кувшин с молоком. Как ни пытались они выбраться оттуда, ничего не получалось: горлышко кувшина было узким и скользким, а под ногами у лягушек было только жидкое молоко, в котором они бултыхались, с силой перебирая лапками. Скоро они устали, и у них почти не осталось сил. Тогда одна лягушка говорит: - Эх,

Marita

Marita

О ценах на дома

Нашла сегодня на одном российском сайте информацию о стоимости домов в Болгарии. Это, чтобы клиенты лучше ориентировались в ценах. "Сельские дома предлагаются по цене в среднем около 20-30 тысяч евро, вместе с двором. Самые старые и дешевые сельские дома стоят порядка 10-12 тысяч евро. Новые двухэтажные сельские дома предлагаются для продажи по цене 50-60 тысяч евро". Или я совсем в ценах не ориентируюсь, или это какая-то специальная цена для самых лучших клиентов. Хотя, ключевое слово, видимо,

Marita

Marita

Наверх
  • Создать...